Выемка в стене

Сам себе велосипед, человек и пароход, заебательский пирог, телевизор и пасьянс

Наиболее часто встречающиеся и популярные сегодня случаи перепланировок.

Объединение санузла с ванной или с коридором возможно при условии обязательного согласования с соответствующими органами.

Перенос кухни или ванной в жилую комнату, а также увеличение площади санузла за счет кухни подпадают под статью об изменении функционального назначения помещений и поэтому обязательны к согласованию. Некоторое исключение составляют лишь квартиры, расположенные на первых этажах, т.к. возможные повреждения газо- и водопроводных систем не нанесут ущерба соседям снизу.

Кроме прочего, подобные переустройства часто противоречат санитарным нормам и могут быть запрещены Госсанэпиднадзором.

В панельных домах сейчас часто объединяют кухню с гостиной в просторное помещение для готовки и приема гостей. Архитектура «сталинских» домов позволяет демонтировать все перегородки и сделать «квартиру-студию», что сейчас очень популярно. А вот, в новых кирпичных домах 90-х годов объединить кухню с гостиной невозможно, поскольку их там разделяет несущая стена, сносить которую нельзя. Максимум, что можно сделать в такой ситуации – новый дверной проем или арку, специальным образом укрепленную.

Увеличение жилых комнат за счет площадей балконов (присоединение холодного помещения к теплому) обычно нарушает теплотехнический обмен. В подобных случаях специалисты советуют установить на балконе надежную систему теплоизоляции и обогрева, чтобы избежать конденсата (запотевания стен).

При демонтаже оконного блока категорически запрещается переносить батареи отопления: продление трубы снижает температуру радиаторов на 2-3°С, от чего страдают соседи, проживающие на верхних этажах. Единственный допустимый выход – повернуть стояк на месте, а радиатор повесить к другой стене.

Перенос санузла разрешается только после официального разрешения. Если раньше согласовывался только снос и перенос стен, то теперь Бюро технической инвентаризации требует согласования в любом случае, вплоть до переноса унитаза или раковины. В соответствии с новыми правилами СНиП запрещено изменять расположение газовой колонки в ванной.

Полный снос стен запрещен.

Как сделать нишу в стене.

Однако частичный их снос в отдельных случаях допускается в зависимости от этажа. Если квартира расположена на последних этажах, то проблем в получении разрешений будет меньше.

Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации и газоснабжения запрещен и согласованию не подлежит. Трубопроводы этих систем считаются «зоной риска» в силу большого количества аварий. Любой их местный демонтаж ведет к значительному ослаблению всей системы.

Итак, Вы решили сделать ремонт, предусматривающий перепланировку помещения. Тогда Вам необходимо знать, что можно, а чего категорически нельзя делать при перепланировке квартиры. Кроме того, стоит помнить, что перепланировка должна быть обязательно согласована с соответствующими органами.

Не допускается переустройство помещений, при котором:

ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе, затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;

предусматривается увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке;

затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба;

нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;

устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;

предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;

увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

В жилых домах типовых серий не допускается:

устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;

устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов;

устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией – автором проекта жилого дома или его правоприемником, а при их отсутствии – без дополнительной экспертизы.

Сделал в своей квартире перепланировку в соответствии с разрешением на нее – перенес одну стену (не несущую), объединил ванну с туалетом и сделал в несущей стене нишу в 5см глубиной – ерунда, на самом деле, которая в разрешении указана не была, сейчас это исключительно дизайнерская фишка в квартире, никакой опасности она не несет (ширина несущей стены в нашем доме чуть больше 250мм, дом в центре Истры, кирпичный). Но теперь ко мне пришла жилинспекция и выписала штраф за эту нишу. Я со штрафом не согласен, вызвал техника от БТИ и получил на руки новый план с экспликацией… на котором ниша не указана, более того, не показано даже, в какой стене она находится.

Ниша в несущей стене

То есть, план полностью соответствует моему разрешению! Подскажите, что теперь делать с этим планом и как указать инспекции в экспликации. Что стена несущая или не несущая, и что на плане ниши нет?

Спасибо за ответ.

Здравствуйте, экспликация представляет собой всего лишь подробное разъяснение к плану вашей квартиры. По общему правилу несущие станы кирпичных домов должны быть не менее 250 мм в ширину, иначе нарушение их ширины грозит превышением нагрузки и даже обрушением дома. На плане традиционно не выделяют никак, кроме как шириной, несущие наружные и межквартирные стены дома. Кроме того, несущие стены могут быть указаны не в поэтажном плане, а в проектной документации на сам дом. Что же касается ниши, то здесь необходимо обратиться непосредственно к документам – для их подробного анализа вы можете обратиться к специалистам «Истрариел», позвонив на «горячую линию» и получить бесплатную консультацию.

Также будьте готовы к тому, что, чтобы доказать несоответствие требований инспекции документам из БТИ, вам потребуется обращаться в суд и требовать отмену штрафа в судебном порядке. Впрочем, без помощи специалистов судебное рассмотрение дела может окончиться не только штрафом, но и требование устранить последствия незаконной перепланировки, то есть, заложить нишу.

Проем в несущей стене

выемка стене обведенная рамкой

Варианты ответов к вашему кроссворду

ШИРИНКА

  • Ширинка (Ширинье) — река в России, протекает в Ярославском районе Ярославской области .
  • Выемка в стене, обведенная рамкой
  • В древнерусской архитектуре прямоугольная впадина в стене

ФИЛЕНКА

  • Часть стены, пилястры или двери, обведенная рамкой или углубленная
  • Небольшой участок стены или двери, обведенный рамкой
  • Узкая цветная полоска, разделяющая по-разному окрашенные участки (обычно на стене)
  • Полоска между цветными участками стен
  • Часть поля стены, обведенная рамкой или углубленная
  • Щиток из тонких досок, заполняющий просвет в каркасе полотна двери, стенки шкафа
  • Граница, отделяющая покрашенную часть стены от непокрашенной, отбивается при помощи филеночного шнура
  • Ж. столярн. немецк. средняя, вставная часть филенчатой двери. Филенчатая перегородка, из филенок в рамках, в обвязке. Филеночный рубанок, косой, для спуска краев филенки
  • Тонкая доска или фанера, вставляемая в какую-нибудь раму
  • В деревообработке — тонкая доска или фанера, вставленная в раму (напр., дверную)

НИША

  • Ни́ша (от француз. niche — «уступ», «углубление»);
  • Полупроем, углубление в стене
  • Проем в стене
  • Углубление в стене, скате горы, берега
  • "Гнездышко" в стене
  • Выемка в стене
  • Полупроем в стене
  • Углубление в стене для статуй, ваз
  • Ж. ниш м. франц. полупроем, углубленье, в стене, в печи, для статуи, поставца, кровати; впадина, уступ, залом
  • Углубление в стене
  • Углубление в стене для статуи

АЛЬКОВ

  • Алько́в (араб.

    Различные ниши в кирпичной стене

    alqubba‎ — «шатёр» или «маленькая комната») — углубление, ниша в комнате или другом помещении.

  • Углубление, ниша в стене интерьера
  • Ниша в стене для ложа
  • Углубление в стене
  • Французская "ниша в стене"
  • Углубление в стене для ложа
  • Спальное углубление в стене
  • Углубление, ниша в стене (обычно для ложа)
  • М. франц. большая ниша, углубление в стене, напр. для кровати; уступ, залом, пазуха, куток, тупик. Альковные украшения
  • Койкоместо в стене
  • Ниша в стене, обычно служащая спальней

АМБРАЗУРА

  • Амбразу́ра (фр. embrasure — бойница) — отверстие в бруствере или стене укрепления (иногда снабжённое амбразурным заслоном) для ведения стрельбы с укреплённой позиции.
  • Бойница, проем в стене раструбом наружу для стрельбы
  • Проем в стене
  • Перекрытое отверстие в крепостной стене или бруствере, предназначенное для стрельбы

АНТ

  • Антаркти́да (греч. ἀνταρκτική — противоположность Арктике) — континент, расположенный на самом юге Земли, центр Антарктиды примерно совпадает с южным географическим полюсом.
  • Выступ в виде столба на стене фасада здания
  • Выступ боковой стены на фасаде здания
  • Выступ боковой стены на фасаде здания, строения
  • Пилястра, украшающая толщу стены

АРКА

  • А́рка — архитектурный элемент, криволинейное перекрытие сквозного или глухого проёма в стене или пролёта между двумя опорами (колоннами, устоями моста).
  • Дугообразное перекрытие проема в стене или пролета между двумя опорами — столбами, устоями моста
  • Дугообразное перекрытие проема в стене или пролета между двумя опорами — столбами, устоями моста и пр
  • Дуговой проем в стене
  • В архитектуре — криволинейное перекрытие проема в стене
  • Проем в стене
  • Криволинейное перекрытие проемов в стене или пролетов между двумя опорами

АРКАДА

  • Арка́да (от фр. arcade) — ряд одинаковых по форме и размеру арок, опирающихся на колонны или на прямоугольные или квадратные столбы — устои.
  • Ритмический ряд арок, опирающихся на колонны или столбы без примыкания к стене

АРКАТУРА

  • Ритмический ряд арок, прилегающих к стене
  • Ряд небольших арок, служащих для украшения стены

БАРОМЕТР

  • Баро́метр (др.-греч. βάρος — «тяжесть» и μετρέω — «измеряю») — прибор для измерения атмосферного давления.
  • Прибор, который висит на стене, но часто падает

Эти слова находили также по запросам:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *