Усиление фундаментов сваями

Содержание

Дачный форум The Дача (TheDacha.ru) > Строим Дачный Дом > Фундаменты > негативный опыт создания фундамента на винтовых сваях

Просмотр полной версии : негативный опыт создания фундамента на винтовых сваях

В марте 2011 года установили свайный фундамент. Занималась строительством компания Фундэкс (ручное вкручивание 3х метровых свай 108 мм и заливка бетоном). Перед установкой фундамента, консультировались с менеджерами компании, которые заявляли, что свайный фундамент качаться не будет и дополнительно ничего не нужно делать. После установки фундамента сваи качаются. Когда принимали работу оголовки и сваи были свеже покрашены и возможности проверить их качение без урона для лакокрасочного покрытия не было. Поэтому работу приняли. После высыхания проверили на качение и выяснилось что они все таки качаются. Обратились в Фундекс, где они предложили нам связать сваи трубами за 20 тысяч руб. На наши заявления о том, что нам не заявляли о возможности их качения и в договоре этого не указано был прислан эксперт, сделавший фото отчет и через неделю приславший документ о том, что качество фундамента является удовлетворительным и что дополнительное укрепление фундамента не требуется.
Так что если кто то захочет воспользоваться работами по свайному фундаменту не обращайтесь в компанию Фундекс (Московское представительство). Или, все-таки, если вас угораздило, то не подписывайте акт и не отдавайте денег, пока не проверите каждую сваю на устойчивость. Надеюсь, мой негативный опыт поможет кому то при постройке фундамента.

28.04.2011, 21:37

Ведь сваи свяжутся обвязочным брусом при строительстве дома — не так ли?
Даже бетонные сваи, не связанные ростверком, могут гулять.

Другое дело, что за стоимость винтовых свай можно получить традиционный бетонный свайно-ростверковый или ленточный фундамент.
Винтовые сваи удобны только быстротой возведения. На этом их преимущества заканчиваются.

24.01.2012, 15:13

После высыхания проверили на качение и выяснилось что они все таки качаются. Обратились в Фундекс, где они предложили нам связать сваи трубами за 20 тысяч руб. На наши заявления о том, что нам не заявляли о возможности их качения и в договоре этого не указано был прислан эксперт, сделавший фото отчет и через неделю приславший документ о том, что качество фундамента является удовлетворительным и что дополнительное укрепление фундамента не требуется.

Здравствуйте.
Думал поставить точно такой-же фундамент как у Вас , на сколько сильно качается фундамент? Укрепляли или нет?

Здравствуйте.
Думал поставить точно такой-же фундамент как у Вас

Вот и мы хотели… Мы вот с этой (http://www.sideks.ru/services/svainye-raboty/zabivka-svai) компанией хотели сваи ставить, может и про нее есть плохие отзывы? Не хочется нарваться на мошенников!

Вообще с этим фундаментом одни проблемы((((

30.05.2012, 12:30

Прочитайте мою статью про выбор и расчет фундамента: http://dom.dacha-dom.ru/ground.html

04.08.2012, 00:16

не стоит так мучаться, проще сделать обычный ленточный фундамент — проверенно годами. а если у вас еще будет дополнительно к нему профессиональный лазерный нивелир (например фирмы rgk), то качество и ровность фундамента не будет отличаться от залитого самыми элитными строительными фирмами.

А я избавился от качания дома на винтовых сваях.
Дело в том, что мне ставили дом в ноябре-декабре прошлого года. Пока была промороженная земля все было "ОК". Но весной началось совершеннейшее землетрясение. Если кто то идет по дому, дом ощутимо вибрировал в такт шагам в горизонтальной плоскости. Обращение к застройщику результатов не дало. Стал думать сам. Ленту заливать было влом. Нужно было бы разбирать отделку цоколя и т.п.
Мысль пришла неожиданно и простая, как пассатижи. Сразу же проверил на опыте. Вбил в землю лом на половину длины — он качается. Вбил впритирку лопату — лом перестал качаться в плоскости перпендикулярной лопате. Изготовил пластины 300*400 и забил их кувалдой впритирку к сваям по периметру дома. Теперь сваям есть опора о верхний слой почвы. Дом перестал качаться.
Мне было тяжело представить, что дом качается из-за того, что изгибается верхняя часть свай (у меня 0,5 м.). Вывод напрашивался один — свая качается в земле, опираясь на несущий винт. Ну или изгибается вся, целиком, в том числе и та часть, которая в земле. Соответственно необходима опора от горизонтального смещения в верхних слоях почвы. В моем случае хватило небольших лопаток для каждой сваи.
Думаю, что было бы еще лучше такие лопатки забивать и приваривать к каждой свае сразу же после установки. Я то, как крыса, лазил под домом с кувалдой …. 😉 А тем более варить в таких условиях… %)

Виталий Л.

20.09.2012, 11:23

Винтовые сваи удобны только быстротой возведения. На этом их преимущества заканчиваются..
Не совсем так! На мягких грунтах (на болоте), где большая глубина промерзания, ленточный фундамент будет плавать зимой (выталкиваться вверх морозом) и проседать весной, при оттаивании грунта. Сваи же можно закрутить на глубину промерзания для данной местности, и дом плавать не будет.

22.09.2012, 10:28

Это правильно: на торфе ленточный фундамент не подойдет. Либо выторфовка, что дорого, либо сваи. Лучше бетонные. И на глинистом грунте бетонные сваи предпочтительнее.
Со сваями винтовыми вопрос следующий: вы видели отечественные произведения, которые называют сваями? С одним уровнем "лепестков" из неоцинкованной стали (часто из б/у труб), с кустарной сваркой, тонкого сечения. Без регулировочных домкратов сверху.
Беседку на них можно ставить. Дом — не надо рисковать.
Посмотрите в статье как выглядят настоящие настоящие винтовые сваи (http://dom.dacha-dom.ru/vintsvai.html) , на которых ставят дома на Западе.

15.11.2012, 16:38

Доброго всем дня!
Хотела бы поделиться личным опытом в строительстве. Мы с мужем запланировали строить дом, но для начала решили построить баньку, не большую 5х4м из бревна. Сруб заказали в соседней Новгородской области, там показалось подешевле. В марте сруб был готов, и ещё 2 месяца стоял в собранном состоянии у них на производстве.
Учесть с поиском компании по возведению фундамента легла на меня. Изначально планировали залить монолитную плиту, но не тут то было, когда рыли колодец, оказалось, что у нас на участке торфа аж на 4 метра в глубину. Пересмотрела кучу сайтов, форумов. Обзвонила не один десяток строительных компаний. Кто что предлагал и за значительно большие средства, чем мы предусматривали на обычную плиту.
Именно здесь нашла ответ на непростой вопрос. Винтовые сваи. Что это и с чем ето едят, ни я, ни муж понятия не имели))). Начала обзванивать компании устанавливающие такие сваи. Цены, надо сказать, везде примерно на одном уровне, и в наши планы вполне вписывались. Свои поиски мы остановили на компании Фундэкс, мне понравилось и количество доступной информации на сайте, и то как со мной общалась менеджер Екатерина (огромное ей спасибо). По предварительным расчётам получалось 9 свай, 109 диаметра и длину мы брали 4 метра, ещё Екатерина настояла на обвязке швеллером (для усиления конструкции). В итоге получилось 66 т.р. Больше чем хотели, но нам деваться было не куда, земля такая.
Записались на пробное бурение. Пробурив 2 отверстия, мастер нам выписал акт с рекомендуемой длинной сваи 5 метров + обвязка швеллером.
Единственным минусом в компании Фундекс, для нас было то, что на выходные свободных бригад не оказалось, мы же работаем, в общем пришлось брать отгул.
Приехала бригада рабочих во главе с бригадиром Иваном, хороший парень, все рассказал, показал))). Приехали в 9 утра, а к 17 часам всё уже было готово.
За счет увеличения длины свай, конечная стоимость составила 72 т.р. Ещё и за пробное бурение вычли 1500 р. Вот и вышло 70 т.р.
Сруб установили на фундамент, крыша с кровлей готова, решили до весны оставить, пусть устоится.
С домом вот теперь думаем, на таком участке это нам не дёшево обойдется. Скорее всего будем сваи крутить)!!!
Пользуясь случаем, может кто порекомендует, чем руководствоваться при выборе печи для бани?

29.03.2013, 11:25

Ленточный фундамент далеко не всегда будет оптимальным решением. Почитайте мою статью http://dachniy-vopros.ru/stroitelstvo-fundamenty/tipy-fundamentov

Михаил Караваев

07.06.2013, 02:33

Тоже могу поделиться негативным опытом строительства винтосвайного фундамента.
4 года назад пригласили компнию Технострой ("помойка" от фундекса) для поднятия дома 6*6 брус + веранда 2м + скат крыши. Приехали "специалисты" посчитали, ударили по рукам и началось.
1. работы выполняют как правило гасторбайтеры плохо понимающие что они делают, при этом прораб русский спит в машине.
2.слава богу, что отец был рядом и наблюдал все происходящее и вовремя остановил подъем угла дома т.к. крен дома был уже аварийный.
3. ну в конечном счете сделали.
Прошел год и мы уже увидели проектные косяки, т.к. 20 швелер прогнулся на 11 метрах сантиметра на 3-5. Ну ладно, подумали мы, ничего страшного, есть гарантия 5 лет, посмотрим, что будет дальше.
Прошло 3,5 года и этой весной мы обнаруживаем, что все площадки со свай сорваны и перенесены на пол сваи. Ну это уже криминал. Звоню в фундекс т.к. Технострой приказал долго жить. выслал фото, договор жду.

Рекомендации по усилению свайно-винтового фундамента

Звонят и говорят, что это не гарантийный случай т.к. они не знают на сколько поднимается земля зимой. Как вы наверно поняли площадки оторвало т.к. швелер просел и лег на грунт, ну зимой его и поперло на верх. Кто в этом виноват? Компания которая предлажила такой проект или Бог, что так землю заморозил.
Так, что господа будте внимательны.

02.03.2015, 16:31

Здравствуй, ищешь шлюху для секса ? Тогда тебе поможет наш сайт
http://bit.ly/17tEPhi

27.06.2015, 18:22

Сочувствую, Михаил. С этими "специалистами" одни проблемы.

09.09.2015, 19:45

Весь этот негатив только от того, что просто не по технологии был создан. Я просто читал на форуме http://houseinform.ru/articles/fundament_na_vintovyih_svayah как правильно его делать.

16.09.2015, 09:07

У нас дом на винтовых сваях, всё хорошо, надёжно и нормально.

Все таки если надумайте чтоб на винтовых сваях строить, не стоит забывать что такой фундамент должен иметь на себе облегченный тип дома, и без второго этажа.

07.12.2015, 19:53

граждане, как в итоге избавились от качания дома на винтовых сваях? тут товарищ приставлял широкие пластины. как оно, работает сейчас по прошествии лет?
читаю коммент Михаила Караваева, все один-в-один как у меня — тоже этот чертов "фундекс", тоже русский прораб спал в машине, тоже черный гастрачи крутили.
сваи ставили в глубокие ямы, они качались без обвязки при пинании ногой.
обвязал качественно, брус 200х200мм + второй венец обвязки 150х150. дом не кривится, качает именно сваи — сбоку от свай щели 5-10мм. еще и краска облезла.

28 свай на дом 8х9м. при ветре дом качается, спать в нем невозможно. что делать? как заставить их устранить этот ужас? кто с ними судился, подскажите — как с ними лучше судиться?
гарантия вышла (качалось всегда, просто выяснил это поздно, не сразу заселился).

Powered by vBulletin™ Version 4.1.9 Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Перевод: zCarot

5.1. Методы усиления ростверков (ч. 2)

Для повышения качества нагнетаемого раствора и улучшения его проходимости через трещины в бетоне рекомендуется применять пластифицирующие добавки. Добавки вводят путем перемешивания их с сухим цементом или разбавленными в воде в следующей пропорции: сульфатно-спиртовой барды 0,25 % или мылонафта 0,75—1 % массы цемента. В зависимости от мощности нагнетательных аппаратов (механические или поршневые или насосы, работающие на сжатом воздухе) нагнетание водоцементного раствора может производиться в одну скважину или одновременно в несколько скважин. При расположении скважин на боковых поверхностях ростверка нагнетание ведут последовательно снизу вверх, начиная с самых нижних скважин.

Ремонт и усиление фундамента при помощи винтовых свай

Вертикальные скважины заполняют, начиная от расположенных на внутренних участках ростверка и кончая расположенными у наружных.

При сквозных трещинах в ростверке, при недостаточной прочности бетона при недостаточном армировании, а также для предотвращения дальнейшего развития опасных вертикальных трещин в ростверке наряду с цементацией можно устраивать железобетонные обоймы. При незначительных размерах ростверка обойма, как правило, выполняется сплошной по всей высоте ростверка (рис. 5.1, а). Такая обойма обычно изготовляется замкнутой по периметру ростверка. Если имеется разрушение бетона и в нижней грани ростверка, то необходимо выполнить цементацию грунта под ростверком. При большой высоте ростверков (опоры, подколенники и пр.) такие обоймы могут выполняться в виде отдельных железобетонных поясов (рис. 5.1, б) высотой 1—1,5 м и толщиной 25—40 см. Арматура пояса прикрепляется к телу ростверка специальными анкерами (штырями) или приваривается к оголяемой рабочей арматуре ростверка. При устройстве поясов одновременно с цементацией тела ростверка анкеры заделывают в скважинах, через которые нагнетают цементный раствор.

Рис. 5.1. Различные схемы усиления ростверков

1 — сваи; 2 — ростверк; 3 — железобетонная обойма (пояс, рубашка); 4 — зацементированный щебень; 5 — замкнутое ограждение, выполненное способом "стена в грунте"

Арматура поясов и сплошных обойм должна быть замкнутой по периметру ростверка. В железобетонной обойме и поясах рекомендуется применять предварительно напряженную арматуру. Иногда вместо обычной арматуры применяют металлические хомуты, состоящие из рельсов, двутаров или швеллеров, стянутых круглыми металлическими тяжами, пропущенными сквозь ростверк. На концах тяжей имеются гайки, с помощью которых производят натяжение. Расчет поясов и обойм, как и любого другого вида усиления ростверков, производится на ту долю полезной нагрузки, которую не может воспринять усиливаемый ростверк. Эта доля ориентировочно устанавливается в результате обследования реконструируемого фундамента. При этом важно обеспечить совместную работу свай, старого ростверка и элементов усиления. Если по каким-либо причинам это не удается (например, невозможно осуществить цементацию под ростверком или любым другим способом усилить его нижнюю грань), то необходимо добавлять сваи, опирать на них устраиваемую железобетонную обойму и максимальную часть нагрузки передавать на эту обойму. При незначительных разрушениях ростверка, когда он продолжает воспринимать основную долю нагрузки, размеры и армирование поясов, обойм и других элементов усиления принимают конструктивно.

В случаях когда вскрытие ростверка для усиления представляет значительные трудности из-за большого притока воды или наличия оплывающих грунтов, усиление производят с применением метода "стена в грунте" (см. рис. 5.1, г). В этом случае вокруг ростверка (отступив от него на расстояние, необходимое для размещения конструкций усиления) разрабатывают траншею под защитой глинистого раствора одним из имеющихся механизмов (широкозахватный грейфер, штанговый экскаватор, барражная машина и т.д.). В траншею опускают арматурный каркас будущей железобетонной стены в грунте и бетонируют стену методом вертикально-перемещаемой трубы (ВПТ). Вокруг ростверка образуется железобетонное кольцо, между внутренней гранью которого и внешней гранью ростверка можно извлекать грунт. Огражденный ростверк усиливается любым из известных способов. Обычно внутри стены в грунте вокруг ростверка устраивается железобетонная рубашка, которая для повышения несущей способности может соединяться с конструкцией стены в грунте. Глубина траншеи для стены в грунте обычно принимается из условия безопасной выемки грунта из замкнутого контура траншеи и устойчивости ограждения без дополнительных креплений. По этим же соображениям выполняется расчет ограждения стены в грунте. При большой глубине заложения ростверка между ограждением и ростверком целесообразно устанавливать распорки, которые затем остаются в теле железобетонной рубашки. Ширина стены в грунте зависит от применяемого для разработки траншеи оборудования и обычно не превышает 600 мм.

При усилении ростверков в агрессивных средах толщина защитного слоя бетона для арматуры должна быть не менее 30 мм. При наличии сульфатных вод бетон следует применять на сульфатостойком портландцементе. Поверхность ростверка следует защищать антикоррозионной покраской, как и при выполнении обычных фундаментов.

Особо следует рассмотреть способы усиления ростверков при нарушении их сопряжений со сваями в случае погружения голов свай на большую глубину, что предусмотрено проектом, а также при коррозионном разрушении сопряжений (рис. 5.2).

Рис. 5.2. Схема усиления сопряжений ростверка со сваями

а — при расположении головы сваи от подошвы ростверка до 50 см; б — то же, до 30 см; 1 — свая; 2 — утолщение ростверка; 3 — дополнительная арматура утолщения; 4 — хомуты; 5 — арматура, наваренная к продольной арматуре сваи; 6 — железобетонный ростверк; 7 — продольная арматура ростверка

Усиленные сваи под ключ

Характеристики усиленных винтовых свай

Если фундамент стал разрушаться или планируется в доме надстроить еще один этаж, то встает вопрос, как укрепить основание и провести усиление фундаментов. Усиленные винтовые сваи 102 идеально подходят для этих работ. Наша компания «СВ-Мосфундамент» имеет собственное производство и предоставляет услуги по реконструкции фундаментов, за счет чего вы можете купить винтовые сваи усиленные по цене от завода изготовителя.

Усиленные сваи D 102

Длина сваи Диаметр лопасти Цена
от 10 шт.
Цена для
дилеров
1500 мм 300 мм 1 800 руб. 1 750 руб.
2000 мм 300 мм 2 000 руб. 1 950 руб.
2500 мм 300 мм 2 200 руб. 2 150 руб.
3000 мм 300 мм 2 500 руб. 2 450 руб.
3500 мм 300 мм 2 800 руб. 2 750 руб.
4000 мм 300 мм 3 100 руб. 3 050 руб.
4500 мм 300 мм 3 400 руб. 3 350 руб.
5000 мм 300 мм 3 700 руб. 3 650 руб.
5500 мм 300 мм 4 000 руб. 3 950 руб.
6000 мм 300 мм 4 300 руб. 4 250 руб.

Цена оголовка для винтовой сваи ∅ 102

Наименование Размер Цена
от 10 шт.
Цена для
дилеров
Монтаж
Оголовок 200 мм 250 руб. 200 руб. 0 руб.
Оголовок 250 мм 350 руб. 300 руб. 0 руб.

Как выполняется усиление фундаментов?

Часто возникают ситуации, когда по мере эксплуатации состояние фундамента становится неудовлетворительным: образуются трещины, нарушается монолитность конструкции.

Рекомендации по усилению свайно-винтового фундамента

Главной причиной, влияющей на подобное развитие событий, считается применение некачественного бетона.

Другим источником проблем с фундаментом может служить нестабильность грунта, который не способен продолжительное время воспринимать давление возведенного на нем здания.

Как правильно укрепить фундамент:

  • провести усиление по периметру;
  • укрепить углы;
  • установить отливы;
  • провести усиление фундамента сваями.

Как усилить свайно-винтовой фундамент?

Существуют несколько способов усиления свайных фундаментов:

  1. Применение железобетонных обойм. В случае появление трещин или при частичном повреждении свай, используют специальные обжимные обоймы толщиной не менее 90 мм. Подобные конструкции выставляются по всей обозримой длине сваи, а также зарывают в грунт на глубину 1-2 метра. Обойма – монолитная пустотелая конструкция, за счет ее обжатия достигается повышение прочности сваи, что предотвращает расползание трещин и усугубление деформации.
  2. Обустройство «рубашки». Вокруг сваи бурят скважины, которые заполняют песчано-цементным раствором под давлением. Получившаяся таким образом «рубашка» защищает сваи от последующего повреждения.
  3. Дополнительное укрепление фундамента сваями. Данную технологию применяют в случаях, когда необходимо равномерно распределить увеличившуюся нагрузку. Зачастую, этот способ усилить свайный фундамент применяется при возведении дополнительных этажей.

Усиление свайно-винтового фундамента на этапе проектирования

В процессе установки фундамента могут изначально применяться сваи винтовые усиленные.

Для их производства используют бесшовные стальные трубы с увеличенной толщиной стенки. Особенность данного типа свай заключается в том, что, благодаря усиленной высокопрочной структуре, их применение допускается на очень крепких грунтах.

Достоинства усиленных винтовых свай:

  • коррозионная стойкость материала;
  • высокие прочностные характеристики;
  • повышенная несущая способность;
  • допускается больший крутящий момент при монтаже;
  • продолжительный срок эксплуатации;
  • обеспечение гарантии надежности при строительстве ответственных проектов.

При обращении специалисты нашей компании «СВ-Мосфундамент» помогут выбрать оптимальный вариант свай со сварным наконечником с учетом типа грунта и общей нагрузки на основания, а также ответят на все вопросы по ценам и услугам.

При коррозии бетона, увеличении нагрузки, ошибках проектирования и возведения возможно разрушение или проседание фундамента. Для устранения этих недостатков производится усиление фундамента сваями, железобетонной рубашкой, уширением стен фундамента, его подошвы, укреплением грунта инъекциями связующих веществ.

Для чего усиливают фундамент?

Причин для усиления фундамента дома много, но основные из них можно сгруппировать в следующие категории:

  • устранение ошибок: проектировщиков, руководителей работ, исполнителей отдельных операций;
  • значительное повышение уровня подземных вод в грунте вблизи здания;
  • желание увеличить жилую площадь дома профессиональными способами, например, строительством второго или третьего этажа;
  • идет быстрое разрушение существующего фундамента, например, за 3 – 5 лет;
  • другие причины.

Возможны ошибки в проекте:

  • не провели полного исследования грунтов на площадке или не учли все их особенности;
  • невысокая квалификация исполнителей проекта, отсутствие опыта таких работ;
  • результаты экономии при проектных работах,  проектные решения основаны на предельных значениях результатов расчетов или отсутствие запаса на разброс характеристик материалов и технологий.

Кроме того, подземные воды могут подняться до уровня основания здания из-за ошибок по осушению, строительства «ниже по течению» поперек подземных потоков длинных подземных сооружений или зданий, масштабных и продолжительных утечек из водопроводно-канализационных трубопроводов.

Может быть неожиданный рост семьи и желание достроить дом вверх.

Проблема может появиться при реконструкции старых зданий в тесной застройке города, с выкапыванием глубоких котлованов для новых домов возле старых.

Усиление своими руками ленточного фундамента

Проблемы с фундаментом проявляются в появлении трещин в цоколе или даже в стенах дома. За трещинами ведут наблюдение, установив поперек них бумажные или гипсовые маячки. Случаи их расширения являются сигналами необходимости ремонта основы дома.

Способов усиления ленточного фундамента несколько:

  1. Можно усиливать фундамент с одной или двух сторон по боковой поверхности. Нижняя часть усиления должна быть на уровне подошвы фундамента, верхняя – под цоколем или даже под несущей стеной дома.

    При усилении фундамента частного дома обязательна смоченная и утрамбованная песчаная или гравийно-песчаная подушка под новой частью, толщиной не менее 200 – 250 мм.

    В стене с шагом, заложенным в проекте реконструкции, сверлят горизонтальные отверстия – шпуры под отрезки арматурных стержней, передающих усилия с основной части основания на его уширения. Стержни забивают в хорошо смоченные отверстия, после введения в них жидкого цементного раствора. При необходимости стержни связывают арматурной сеткой.

  2. Уширение под опорой стены и/или в ее нижней части.

    Тут усиление нужно делать узкими захватками, подкапываясь под подошву. Но проще укрепить грунт под подошвой устройством буроинъекционных скважин и закачать полимерно-цементный или цементно-песчаный раствор, или даже жидкое стекло.

    В остальном процедура, как и при обычном уширении.

  3. Усиление фундамента железобетонной рубашкой.

    Если дополнительная нагрузка и толщина уширения будет большой, то имеет смысл усиление фундамента железобетонной рубашкой или обоймой. Для этого на горизонтальные стержни арматуры, проходящие через фундамент, вяжут конструкцию арматурного каркаса в виде сетки из вертикальных и горизонтальных прутьев, устанавливают опалубку и бетонируют. Обязательно обеспечить для арматуры защитный слой бетона в 30 – 50 мм.

    В зоне углов или переломов плоскостности стены продольное армирование нужно проводить по установленным правилам армирования. Главное – не делать стыков и перекрещиваний на самом переломе.

    Перед обратной засыпкой не забудьте гидроизолировать новую часть.

Некоторые обязательные правила проведения работ по усилению фундаментов

Шаг 1

Для работы освобождают часть фундамента с той стороны, на которой будет наращиваться толщина. Весь фундамент освобождать полностью не только не нужно, но и нельзя. Он и так перегружен, а если вы полностью снимете давление грунта до его нижнего уровня, то минимальные явления, которые могут проявиться, трещины в основании и в стенах, максимальные – разрушение фундамента.

Поэтому работу ведут по технологии захваток – участков в 1,5 – 2 м или чуть больше. Полностью закончив в одной захватке, сделав обратную засыпку грунтом и утрамбовав его, можно отрывать следующий участок, но пропустив одну захватку. Так, в шахматном порядке ведут работу вдоль всего периметра. За это время бетон на первых участках успеет набрать часть нормативной прочности, и новая отрытая захватка будет защищена уже усиленными соседними участками.

Шаг 2

Поверхность стены очищается от земли. Если есть разрушающиеся участки бетона, их тоже удаляют до прочного слоя. Удаленный бетон можно подробить в щебень и использовать как наполнитель в новом бетонном растворе.

На поверхность зубилом или перфоратором наносят вначале насечки для лучшей адгезии нового слоя, после чего – тонкий слой цементного раствора – цементное молочко (с минимальным количеством песка).

Шаг 3

Заливку или засыпку бетона нужно делать с перерывами, которые будут не больше, чем время первоначального схватывания бетонной смеси. Нужно провести все предварительные работы, подготовить исходные материалы возле захватки и начинать замес бетона утром на следующий день.

Шаг 4

Забетонированный участок обязательно нужно тщательно провибрировать или протрамбовать, чтобы удалить из бетона макро- и микро-пузырьки воздуха и избыточной воды, чтобы в будущем эти дефекты не заполнялись водой от дождей или таяния снега.

Способы усиления фундамента сваями

Метод усиления фундамента сваями можно отнести к работам по изменению его типа. Например, малозаглубленное ленточное проседающее основание дома можно усилить с помощью буронабивных, винтовых, железобетонных или стальных свай.

Для этого возле него с обеих сторон:

  • бурят скважины под буронабивные сваи, в которые устанавливается арматурный каркас и заливается бетон;
  • ввинчивают новые винтовые сваи на определенную глубину;
  • вдавливают домкратами или погружают свайным копром стальные или железобетонные сваи небольшого сечения.

Оголовки всех видов свай связывают между собой попарно проходящими через цоколь или стену стальными балками, распределяющими нагрузку от стены на сваи. Можно наружные и внутренние сваи соединить устройством монолитного железобетонного ростверка и сделать один свайно-ростверково-ленточный фундамент.

Вместе с реконструкцией основания дома можно построить новую отмостку – мягкую (скрытую) или традиционную.

Как усилить фундамент с помощью буроинъекционных свай?

Способ используют для увеличения проектной нагрузки. Для этого производится пропитка грунта цементом под основанием и возле его глубоких стен, например, в домах с подвалами.

Для усиления фундамента буроинъекционными сваями используются такие сваи с наружным диаметром не более 300 мм. Обычно сваи делаются буровой штангой с устройством пустотелого канала в центре по ее оси.

Через канал в процессе бурения подается самотеком или под давлением от 100 до 200 атмосфер суспензия на полимерно-цементной основе или цементно-песчаный раствор с повышенным содержанием цемента и воды (если грунт не переувлажнен). Частички цемента, полимеров и песка проникают в грунт, разрыхленный при бурении, и являясь связующим, образуют с его массой бетонный раствор, который перемешивается в процессе окончания бурения. Часто в таких случаях буровую штангу оставляют в скважине, и этим свае придается дополнительная прочность.

Усиление малозаглубленной ленты производят парными или одиночными сваями.

Возле фундаментной плиты ленты или в ней самой алмазной коронкой прорезаются отверстия чуть больше диаметра бурового шнека.

Рекомендации по усилению свайно-винтового фундамента

Бурится вертикальная или наклонная скважина, устанавливается арматурный каркас и бетонируется с обязательным тщательным вибрированием бетонного раствора.

При парных сваях в бетонной стене сверлятся отверстия под горизонтальные прутки арматуры, которые включают в арматурные каркасы упрочняющих свай.

В случае наклонных скважин часто их устраивают и со стороны подвалов здания. Тогда используется малогабаритный бурильный станок.

Так же производится и усиление фундамента под ФБС.

В очень неустойчивых грунтах инъекциями цементного раствора в грунт под подошвой можно «расширить» ее зону опирания от 30 – 80% до 2 – 3 раз. И после усиления старых фундаментов спокойно на двухэтажном доме начала или середины прошедшего века достроить еще три облегченных этажа.

Вопросы и ответы по теме

По материалу пока еще не задан ни один вопрос, у вас есть возможность сделать это первым

Укрепление фундамента винтовыми сваями

Необходимость в укреплении фундаментов зданий и сооружений может возникнуть в случае разрушения старого основания от времени или воздействия природных факторов; ошибок в проектировании или нарушении технологи во время строительства; в случае, если предполагается значительная дополнительная нагрузка (достройка этажа, оборудование внутреннего бассейна и т.п.) В современном строительстве применяют различные методы усиления фундаментов зданий.

  1. Укладка под сооружением фундаментной плиты. Этот способ наиболее эффективен при необходимости передачи больших нагрузок, вызывающих сильные неравномерные деформации, и при ремонте сооружений, возведенных на неравномерном основании. Укрепление фундаментов реконструируемых зданий плитами способствует понижению давления на грунт и является одним из самых целесообразных методов увеличения площади фундаментов.
  2. Заглубление. При таком способе усиления фундаментов их отдельные участки заглубляют частями, в шахматном порядке. Начинают реконструкцию с участков, на долю которых приходятся максимальные нагрузки: углов и мест пересечений с межкомнатными перегородками.
  3. Разрешение подошвы фундамента. Эта технология оптимальна при сыпучести и небольшой неустойчивости грунта, на котором стоит фундамент. Расширение достигается методом установки односторонних и двусторонних банкет.
  4. Усиление кладки фундаментов. Применяется в случае утраты каменными основаниями своей прочности. В кладку фундамента с помощью специальных впрыскивателей (инъекторов) заливают бетон.
  5. Усиление фундамента сваями – метод, используемый гораздо чаше других. Он эффективен при наличии подземных вод, при необходимости передачи на фундамент дополнительных нагрузок.

    Советы по усилению фундаментов

    С помощью переустановки старого основания на сваи добиваются смещения основной нагрузки на плотные слои грунта, залегающие на глубине.

Выбор методики укрепления фундамента зависит от таких факторов:

  • климат и геологические условия местности;
  • состояние грунта на участке;
  • производственные возможности строительной организации-подрядчика;
  • бюджет проекта.

Как укрепить фундамент старого дома?

Использование свай для обозначенной задачи – это сравнительно новый метод, уже успевший приобрести огромную популярность. Причиной тому, его прочность и долговечность, ничуть не уступающая, а порой и превосходящая традиционные технологии, и очень демократичная цена.

Усиление фундамента винтовыми сваями решает извечную проблему старых домов, в которых со временем «ползет» фундамент, вследствие чего в стенах образуются трещины, а двери перекашиваются и перестают закрываться. Технология укрепления фундамента сваями станет оптимальной и тогда, когда неприятности произошли с только что построенным зданием, чему причиной может быть нерадивость строителей, а также природные факторы и множество сторонних объективных и субъективных причин. Методика укрепления фундамента винтовыми сваями в каждом конкретном случае формируется, в зависимости от вида повреждений и от материала, из которого построен дом.

Как укрепить фундамент деревянного дома?

Чтобы вмонтировать сваи в уже построенное деревянное сооружение, нет необходимости использовать тяжелую строительную технику или инструменты. Реконструированный при помощи усиления винтовыми сваями деревянный дом не только не разрушится, но сможет простоять еще сто лет без потери прочности (таков расчетный срок службы винтовых фундаментов).

Технология работ включает несколько этапов:

  • подъем дома (используются домкраты);
  • подкладывание под основание металлических балок;
  • ввинчивание свай на расстоянии 30-40 см от стен дома попарно с двух сторон (изнутри и снаружи);
  • крепление металлических балок к сваям;
  • спуск дома на смонтированную конструкцию;
  • демонтаж старого фундамента.

Мероприятия по укреплению фундамента винтовыми сваями можно выполнить своими руками с помощью нескольких помощников, а можно заказать услугу в строительной организации. Количество и тип винтовых свай подбирают в соответствии с характеристиками здания, видом грунта на участке и другими базовыми расчетными данными.

Осуществляя укрепление фундамента старого дома, не забудьте учесть расположение несущих стен и внутренних перегородок в доме – участки, на которые приходится большая часть нагрузки. Чтобы высота вмонтированных свай была одинаковой, контролируйте ее с помощью строительного уровня. В конце нужно соединить все установленные сваи между собой, создав из них завершенную конструкцию. Такая технология усиления фундамента частного деревянного дома – лучший вариант для строений, расположенных на участках с постоянным проседанием грунта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *