Углубление подвала ниже фундамента

При реконструкции зданий часто возникает необходимость углубления существующих подвалов для использования подземного пространства в производственных целях. Следует учесть, что подобного рода работы требуют тщательного обследования состояния здания, его фундаментов, гидроизоляции, оценки геологических условий и т.д. и должны выполняться специалистами- геотехниками. Для Санкт-Петербурга сложность данного вида работ обусловлена, прежде всего, наличием в основании фундаментов слабых водонасыщенных грунтов. Типичные геологические условия территорий в пойме р. Невы могут быть представлены следующими напластованиями:

1) техногенный слой мощностью 2…3 м;

2) дельтовые отложения (пески от пылеватых до средней крупности, переслаивающиеся и выклинивающиеся между собой) мощностью до 5…6 м;

3) морские отложения (супеси и суглинки от мягкопластичной до текучей консистенции) мощностью до 12…16 м;

4) ледниковые моренные отложения в виде суглинков и супесей тугопластичной консистенции на глубине от 20 м и более.

Среднегодовой уровень грунтовых вод колеблется, как правило, на глубине порядка 1,5…2,0 м от поверхности.

Фундаменты реконструируемых зданий с подвалами представляют собой, чаще всего, ленточные бутовые конструкции из известнякового или гранитного камня с глубиной заложения подошвы от 2 х до 3 х м и передачей давления на дельтовые пески. Гидроизоляция подвальных помещений, из-за длительного периода эксплуатации зданий в большинстве случаев находится в неудовлетворительном состоянии. При высоком уровне грунтовых вод (выше пола подвала) подвальные помещения чаще всего находятся в затопленном состоянии, что не позволяет их эксплуатировать (рис.1).

Выполнение работ по реконструкции таких подвалов, предусматривающее восстановление гидроизоляции и увеличение высоты подвального помещения, требует проведения целого ряда комплексных специальных работ, зависящих от технического состояния здания, фундаментов, конструкции гидроизоляции, гидрогеологических и грунтовых условий и фактического заглубления пола подвала.

Рис. 1. Типичный конструктивный разрез фундамента с подвальным помещением и разрушенной гидроизоляцией при высоком уровне грунтовых вод (У.Г.В.)

Рис. 2. Зависимость стоимости проведения работ по обустроиванию подвального помещения от величины заглубления пола подвала относительно существующей отметки и, соответственно, комплекса необходимых работ

Основным фактором, влияющим на стоимость проведения работ по обустроиванию подвальных помещений в рассмотренных грунтовых условиях, является величина заглубления пола подвала относительно существующей конструкции. Эта зависимость в графическом виде может быть представлена на рис. 2, где по оси ординат откладывается не только стоимость 1м2 реконструируемой площади подвала, но отражается и рекомендуемый технологический процесс производства специальных работ, связанный с необходимостью заглубления пола подвала. Представленная зависимость предполагает, что обычно подошва существующих фундаментов имеет заглубление h не менее 30 см относительно отметки пола подвала. При этом, если рассматриваются условия углубления пола подвала до 15 см ( или до 1/2 h), то стоимость выполнения таких работ минимальна ( достигает $ 70 за 1м2 площади), а рекомендуемый технологический процесс специальных работ может быть представлен в следующей последовательности (см. позицию 1 на рис.2 и рис. 3.):

  • разборка существующего пола;
  • водоотлив (до отметки подошвы существующего фундамента);
  • устройство подготовки;
  • устройство гидроизоляционного ковра;
  • устройство железобетонной плиты (кессона) по полу подвала.

В случае необходимости углубления пола подвала от 15….до 30 см (до подошвы существующих бутовых фундаментов) или > 0,5 h… 1,0 h, стоимость выполнения работ резко возрастает (достигает до $ 270 за 1м2 площади подвала, см. рис.2), т.к. возникает необходимость в закреплении основания по всему периметру стен во избежание возможного выпора грунта из-под подошвы фундаментов (см. последовательность 2 на рис. 2 и рис. 4). Выполнение подобного вида работ должно осуществляться на основе специальных геотехнических расчётов, проводимых для каждого конкретного случая. Технологически процесс закрепления (цементации) основания под подошвой существующих фундаментов заканчивается работами, связанными с реконструкцией пола подвала в соответствии с ранее представленной технологической последовательностью (см. позицию 1 на рис. 2).

Если требуется углубить пол подвала ниже подошвы фундаментов на глубину до 20 см или осуществить заглубление на 30…50 см ниже отметки существующего пола, то в этом случае стоимость углубления 1м2 подвала составит уже порядка $ 280…400 ( рис. 2). Данная стоимость определяется необходимостью предварительного устройства разделительной шпунтовой стенки по периметру стен реконструируемого подвала (см.

Можно ли копать ниже фундамента??

позицию 3 на рис. 2 и рис. 5), а затем последовательного выполнения специальных работ, соответствующих позициям 2 и 1.

Рис. 3. Принципиальное конструктивное решение устройство пола подвала при высоком У.Г.В. и углублению подвального помещения до 15 см (Ј 1/2 h ).

Рис. 4. Принципиальное конструктивное решение усиления основания и устройство пола подвала при высоком У.Г.В. в случае углубления подвального помещения на 15…30 см (>0,5 h…1,0 h).

Рис. 5. Принципиальное конструктивное решение усиления основания и устройство пола подвала при высоком У.Г.В. в случае углубления на 30…50 см (> h) подвального помещения.

В случае необходимости углубления пола подвала более чем на 50 см ниже существующей отметки начинать работы рекомендуется с 3 ей технологической схемы (см. позицию 3 на рис. 2), переходя затем к 4 ой схеме, т.е. выполнению закреплённого грунтового экрана под днищем реконструируемого подвала. Общая последовательность выполнения работ при этом может быть представлена схемой : 3 Ю 4 Ю 2 Ю 1 (рис. 2), а принципиальная конструктивная схема всего комплекса специальных работ рис. 6. Как вариант, для данной схемы углубления подвала, если позволит высота существующего помещения, возможно использование наклонных буроиъекционных свай усиления.

При выполнении рассмотренного комплекса работ всё производство по углублению подвала будет осуществляться только внутри подвального помещения и практически в сухом котловане, что позволит избежать опасного водопонижения и обеспечит надёжность и качество исполнения.

Рис. 6. Принципиальное конструктивное решение усиления основания и устройство пола подвала при высоком У.Г.В. в случае углубления >50 см подвального помещения.

Весь комплекс работ по углублению подвального помещения должен вестись специализированной строительной организацией под постоянным геотехническим контролем специалиста — геотехника.

Предложенные схемы углубления подвала позволяют обеспечить сохранность конструкций здания и безопасность его эксплуатации.

Углубление подвалов

Проблема, встречающаяся довольно часто при осуществлении реконструкции здания, – углубление подвалов.

Слову «подвал» иногда присваивают совсем не относящееся к этому термину значение. Известно, что к понятию «подвал» следует относить ярус здания, находящийся ниже нулевой отметки 1-го этажа и заглубленного ниже уровня планировки более половины его высоты.

Если же заглубление меньше, тогда данный подземный ярус следует называть «цокольным этажом».

В рабочих проектах здания проектировщики иногда игнорируют эти определения, называя подземный ярус «техническим этажом», имея в виду расположение в нем разводок инженерных коммуникаций.

Высота подземных этажей также бывает разной: от «полупроходных», высотой 1,5 м до полноценных — 1,9 – 2,0 м.

Характеристики подвальных этажей регламентируются строительными нормами: СНиП.2.0.8.01-89* «Жилые здания», СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», СНиП 2.09.04-87* «Административные и бытовые здания», СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПин 21.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», а также ГОСТ 30494 «Здания жилые и общественные». Параметры микроклимата в помещениях”.

При изучении вопроса о возможности углубления подвалов или их устройства в существующих бесподвальных зданиях необходимо учитывать, прежде всего, условия работы и расчетную схему фундаментов и всего здания.

Расчетная схема фундамента обычно включает действие трех усилий: момента М, продольной вертикальной силы N и поперечной силы Q (центрально-нагруженные фундаменты встречаются довольно редко). Отсюда для восприятия названных усилий необходима жесткая заделка фундамента в грунте. Практически это достигается заглублением подошвы фундамента в грунт не менее чем на 600 мм для обеспечения условия заделки.

Например, для ленточных сборных фундаментов – это заглубленный блок ФБС (h = 600 мм) с щебенистой подготовкой под подошвой (см. рис.5.36).

Таким образом, пол устраиваемого подвала должен находиться на отметке, выше подошвы фундамента на 700-800 мм. Только в этом случае выполняется условие жесткой заделки фундамента в соответствии с расчетной схемой, по которой проектировщиками был выполнен расчет и конструирование устойчивости здания.

Рис. 5. 36. Устраиваемый подвал с обеспечением заделки фундамента:

1 — существующий фундамент; 2 − фундаментная подушка; 3 − щебеночная подготовка; 4 – устроенный подвал

Нередки случаи, когда владельцы зданий, преследуя задачу увеличения объемов подвалов, делают откопки внутри зданий для устройства подвалов, при этом иногда оголяют фундаменты до подошвы.

Углубление подвала под дом ниже подошвы фундамента

Известны даже случаи, когда фундаменты «висят» на оставленных целиках, а дно подвала находится ниже фундамента, что недопустимо. Этим создается аварийная ситуация для здания. Грамотные строители, выполняющие работы по устройству подвала по индивидуальному заказу владельца здания, никогда не допустят подобной аварийной ситуации, а посоветуют обратиться в экспертную организацию для изучения обстановки и решения возможности углубления подвала.

Если возникают ситуации, когда при углублении подвалов естественную заделку фундамента сохранить не удается, то есть пол будущего подвала планируется устроить ниже фундамента, то необходимо выполнение одного из следующих условий:

— оставить «уступы» (бермы) возле фундамента изнутри здания (мера применима для большепролетных зданий). Ширина уступа принимается на основании расчетов на сдвиг грунта по круглоцилиндрическим поверхностям скольжения (см. рис. 5.37);

— увеличить глубину заложения существующих фундаментов (см. раздел 5.8.3);

— установить шпунтовую или подпорную стенку в виде «стена в грунте» (см. рис.5.39).

Рис. 5.37. Устройство уступа (бермы) для заглубления подвала:

1 — существующий фундамент; 2 − фундаментная лента; 3 − щебеночная подготовка; 4 – устраиваемый подвал; 5 – круглоцилиндрическая линия скольжения

Рис. 5.38. Заглубление ленточного фундамента с помощью выносных задавливаемых свай:

1 − существующий фундамент; 2 − металлические трубчатые сваи; 3 − арматурный каркас оголовка сваи; 4 − оголовок; 5 − железобетонная балка; 6 − стена; 7 − отверстие; 8 − проектируемый заглубленный фундамент

На переустройство подземных ярусов зданий должен быть разработан рабочий проект, который необходимо согласовать с органами архитектуры по месту нахождения.

Работы по устройству подвалов должны проводиться по разработанному проекту производства работ с необходимыми расчетами и под надзором геотехнического контроля.

Рис. 5.39. Устройство шпунтовой стенки с целью углубления подвала:

1 — существующий фундамент; 2 − щебеночная подготовка; 3 – шпунтовая стенка; 4 – анкер для крепления шпунтовой стенки к фундаменту, горизонтальная связь

Дата добавления: 2016-04-11; просмотров: 3735;

Устройство подвала ниже подошвы фундамента

Углубление подвалов

Проблема, встречающаяся довольно часто при осуществлении реконструкции здания, – углубление подвалов.

Слову «подвал» иногда присваивают совсем не относящееся к этому термину значение. Известно, что к понятию «подвал» следует относить ярус здания, находящийся ниже нулевой отметки 1-го этажа и заглубленного ниже уровня планировки более половины его высоты.

Если же заглубление меньше, тогда данный подземный ярус следует называть «цокольным этажом».

В рабочих проектах здания проектировщики иногда игнорируют эти определения, называя подземный ярус «техническим этажом», имея в виду расположение в нем разводок инженерных коммуникаций.

Высота подземных этажей также бывает разной: от «полупроходных», высотой 1,5 м до полноценных — 1,9 – 2,0 м.

Характеристики подвальных этажей регламентируются строительными нормами: СНиП.2.0.8.01-89* «Жилые здания», СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», СНиП 2.09.04-87* «Административные и бытовые здания», СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПин 21.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», а также ГОСТ 30494 «Здания жилые и общественные». Параметры микроклимата в помещениях”.

При изучении вопроса о возможности углубления подвалов или их устройства в существующих бесподвальных зданиях необходимо учитывать, прежде всего, условия работы и расчетную схему фундаментов и всего здания.

Расчетная схема фундамента обычно включает действие трех усилий: момента М, продольной вертикальной силы N и поперечной силы Q (центрально-нагруженные фундаменты встречаются довольно редко). Отсюда для восприятия названных усилий необходима жесткая заделка фундамента в грунте. Практически это достигается заглублением подошвы фундамента в грунт не менее чем на 600 мм для обеспечения условия заделки.

Например, для ленточных сборных фундаментов – это заглубленный блок ФБС (h = 600 мм) с щебенистой подготовкой под подошвой (см. рис.5.36).

Таким образом, пол устраиваемого подвала должен находиться на отметке, выше подошвы фундамента на 700-800 мм. Только в этом случае выполняется условие жесткой заделки фундамента в соответствии с расчетной схемой, по которой проектировщиками был выполнен расчет и конструирование устойчивости здания.

Рис. 5. 36. Устраиваемый подвал с обеспечением заделки фундамента:

1 — существующий фундамент; 2 − фундаментная подушка; 3 − щебеночная подготовка; 4 – устроенный подвал

Нередки случаи, когда владельцы зданий, преследуя задачу увеличения объемов подвалов, делают откопки внутри зданий для устройства подвалов, при этом иногда оголяют фундаменты до подошвы. Известны даже случаи, когда фундаменты «висят» на оставленных целиках, а дно подвала находится ниже фундамента, что недопустимо. Этим создается аварийная ситуация для здания. Грамотные строители, выполняющие работы по устройству подвала по индивидуальному заказу владельца здания, никогда не допустят подобной аварийной ситуации, а посоветуют обратиться в экспертную организацию для изучения обстановки и решения возможности углубления подвала.

Если возникают ситуации, когда при углублении подвалов естественную заделку фундамента сохранить не удается, то есть пол будущего подвала планируется устроить ниже фундамента, то необходимо выполнение одного из следующих условий:

— оставить «уступы» (бермы) возле фундамента изнутри здания (мера применима для большепролетных зданий). Ширина уступа принимается на основании расчетов на сдвиг грунта по круглоцилиндрическим поверхностям скольжения (см. рис. 5.37);

— увеличить глубину заложения существующих фундаментов (см. раздел 5.8.3);

— установить шпунтовую или подпорную стенку в виде «стена в грунте» (см. рис.5.39).

Рис. 5.37. Устройство уступа (бермы) для заглубления подвала:

1 — существующий фундамент; 2 − фундаментная лента; 3 − щебеночная подготовка; 4 – устраиваемый подвал; 5 – круглоцилиндрическая линия скольжения

Рис. 5.38. Заглубление ленточного фундамента с помощью выносных задавливаемых свай:

1 − существующий фундамент; 2 − металлические трубчатые сваи; 3 − арматурный каркас оголовка сваи; 4 − оголовок; 5 − железобетонная балка; 6 − стена; 7 − отверстие; 8 − проектируемый заглубленный фундамент

На переустройство подземных ярусов зданий должен быть разработан рабочий проект, который необходимо согласовать с органами архитектуры по месту нахождения.

Работы по устройству подвалов должны проводиться по разработанному проекту производства работ с необходимыми расчетами и под надзором геотехнического контроля.

Рис. 5.39. Устройство шпунтовой стенки с целью углубления подвала:

1 — существующий фундамент; 2 − щебеночная подготовка; 3 – шпунтовая стенка; 4 – анкер для крепления шпунтовой стенки к фундаменту, горизонтальная связь

Дата добавления: 2016-04-11; просмотров: 3734;

Гидроизоляция и углубление подвалов здания, а также гидроизоляция и углубление фундамента в цокольных помещениях является комплексом работ, которые позволяют намного эффективнее пользоваться существующим подвалом или цоколем дома.

Постоянная сырость, вода или слишком маленькая высота помещения – это частые проблемы, которые мы давно привыкли решать, и готовы прийти к Вам на помощь.

Стоит учесть и то, что если не обратить внимания на углубление подвала, фундамента или цокольного помещения, это неизбежно приведет к дополнительным денежным затратам во время последующего использования строения.

Влага со временем начнет разрушать большинство строительных материалов. Кроме очень заметного отслаивания штукатурки, в середине конструкций и стен происходят процессы, которые намного серьезнее и могут постепенно разрушить здание. Во влажной среде начинают размножаться различные вредные микроорганизмы (грибки, бактерии, плесень и прочее).

Зависимо от целесообразности и необходимости в каждом конкретном случае, применяются такие технологии, связанные с углублением подвалов:

  1. Пропиточная – бетон пропитывается специальными элементами.
  2. Обмазочная – на изолируемую поверхность наносятся составы, имеющие высокую степень адгезии.
  3. Инъекционная–нагнетание современных полимерных материалов в трещины, швы, грунт или конструкционные поры.
  4. Наплавляемая – материалы в виде рулонов, имеющие битумную основу.

Если Вы столкнулись с трудностями, то можете смело обращаться к нам. Мы можем гарантировать надежность, доступную стоимость и сжатые сроки. Мы отвечаем за качество проведенных работ по внешней и внутренней гидроизоляции.

Цены на углубление подвалов

Обследование подвального помещения

от 100 руб. за кв.м. Стоимость зависит от того, какое состояние подвала и объем обследования.

Создание проекта

от 200 руб. за кв.м. Стоимость зависит от того, какой объем проектирования.

Комплекс работ, связанных с углублением подвала (выемка, вывоз грунта), укреплением фундаментов, бетонированием пола и гидроизоляцией стен в подвале, состоит:

  • с углублением на 0,5 метра

10-12 тыс. руб. за кв.м.

20-25 тыс. руб.

Углубление подвала ниже подошвы фундамента

за кв.м.

  • с углублением на 1,5метра

25-30 тыс. руб. за кв.м.

  • общие строительные работы

5-10 тыс. руб. за кв.м.

  • работы, связанные с отделкой

2-10 тыс. руб. за кв.м.

Стоимость проектирования, согласования и получения разрешений на проведение работ – от 1 тысячи рублей за квадратный метр.

Данная услуга временно не предоставляется.

Возможно, Вам также будут интересны другие наши услуги:

Углубление фундаментов можно также производить комбинированным способом, а именно: отдельные участки фундамента укрепляют кирпичной кладкой, а промежуточные бетонируют. Опалубку для бетонирования изготовляют следующим образом: между опорными стойками последовательно закладывают до лицевой поверхности фундамента планки, которые опираются на участки фундамента, укрепленные кирпичной кладкой ().

Углубление подвала. Если при углублении подвала уровень нового пола будет находиться выше нижней лицевой поверхности фундамента, нет необходимости производить какие-либо защитные работы. Но если подвал углубляют, например для котельной, а его предполагаемый пол должен находиться ниже уровня нижней поверхности фундамента, поступают так, как указано в начале раздела.

Разбирают старый пол и подпирают вертикальными стойками, бревнами или брусками углы кладки первого этажа здания, затем дымовую трубу и междуоконные столбы.

Грунт в помещении вынимают вплоть до уровня основания старых фундаментов, а затем выкапывают рабочие ямы и делают углубления под старым фундаментом. Ямы выкапывают на глубину будущей кладки подвала, а углубления под старым фундаментом — на 30 см ниже предполагаемого уровня пола подвала.

Грунт в середине подвала оставляют нетронутым для лучшего укрепления подпорок и удаляют его только после укрепления фундамента кладкой. Перекрытие над новым пространством подвала выполняют из керамических балок-вкладышей, которые закрепляют в потолочных двутавровых балках. Для установки потолочных балок в стенах вырезают гнезда. Оконные проемы пробивают только после укрепления кладкой.

Как видно, укрепление фундаментов кладкой — сложный и длительный процесс.

Как осуществить углубление подвала ниже подошвы фундамента?

Если в подвале достаточно места, можно применить и другой способ его углубления. Вынимают грунт вплоть до подошвы старого фундамента, затем копают под углом 45—60° в зависимости от степени вязкости грунта до будущего пола подвала.

В точке пересечения этой наклонной плоскости с будущим полом выкладывают опорную стенку ( 115), идущую почти до самой подошвы старого фундамента. Эту наклонную поверхность, покрытую бетонной стяжкой, можно использовать под склад угля, если построить над опорной стенкой ограждающую стенку из досок, заанкеренных в потолочной двутаг.р-^ой балке.

Посоветуйте: Заглубление погреба ниже ленточного фундамента

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *