Ремонт фундамента винтовыми сваями

Фундаменты дачных домов часто теряют прочность и проседают. Просадка фундамента дачного дома происходит из-за неправильного расчета конструкции фундамента. Отремонтировать фундамент дачного дома сложно, но возможно.

Укрепление фундамента дачного дома с помощью винтовых свай

Под дачные участки выделяют неугодные для земледелия участки земли. Такие участки могут располагаться на насыпном, топком или заболоченном грунте. Чтобы винтовые сваи смогли достигнуть твердого основания, следует выбирать сваи длиной  2 метра. Применять более длинные сваи нерентабельно, так как такие сваи закручиваются с помощью специальной техники.

Ремонт свайного фундамента деревянного дома

  1. Вдоль фундамента дома с двух сторон попарно закручиваются винтовые сваи.
  2. Винтовые сваи выравниваются по уровню и обрезаются. Сваи заливаются бетоном и закрываются заглушками. Парные винтовые сваи ставятся вдоль стен, на расстоянии не более 3 метров друг от друга. Дополнительно сваи устанавливаются под пересечениями стен дома.

    Ремонт фундамента на винтовых сваях

  3. Под стены дома подводятся домкраты, и дом поднимается вверх. Под дом заводятся  швеллера, которые опираются на винтовые сваи.
  4. Винтовы сваи связываются между собой швеллером, в результате чего образуется стальной несущий каркас.
  5. Стены дома опускаются на готовый каркас.

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома

  1. Вдоль дома выкапывается траншея. Глубина траншеи не более высоты ленточного фундамента. Ширина траншеи – 500мм.
  2. В траншею закручиваются винтовые сваи. Сваи обрезаются по уровню ленточного фундамента. Сваи заливаются бетоном, на них навариваются заглушки.
  3. Винтовые сваи связываются с ленточным фундаментом с помощью стальных уголков. Для установки уголков, в ленточном фундаменте сверлятся отверстия. Уголки привариваются к винтовым сваям.
  4. Сваи связываются металлическими уголками между собой. Уголки можно заменить толстой арматурой.
  5. Траншея заливается бетоном.

Аналогично укреплению ленточного фундамента деревянного дома производится ремонт ленточного фундамента кирпичного дома.

Ремонт свайного фундамента кирпичного дачного дома

  1. Для ремонта свайного фундамента кирпичного дома, необходимо увеличить несущую способность каждой отдельной сваи. Для этого вокруг существующих свай откапываются котлованы глубиной от 400 до 600мм. Диаметр котлованов – до 1 метра.
  2. В котлован завинчиваются винтовые сваи. Сваи связываются между собой и существующим фундаментом.
  3. Котлован заливается бетоном.

Образованный свайный винтовой фундамент перераспределяет нагрузки от стен кирпичного дома на большую площадь.

Компания «Сваисад» занимается ремонтом фундаментов дачных домов 9 лет. Мы изготавливаем свайные винтовые фундаменты на территории Санкт Петербурга и Ленинградской области. До начала ремонта Вам следует позвонить на телефон компании: +7(921)995-00-78 или +7(812)995-00-78. Также Вы можете обратиться на наш электронный адрес: http://svaisad.ru/.  Мы работаем в сжатые сроки и придерживаемся демократических расценок — наш прайс-лист: http://svaisad.ru/prices/. 

Другие статьи:

Возврат к списку

Ремонт фундамента дачного дома: технологии и материалы

Усиление фундамента сваями производится с целью увеличить его несущую способность. Его производит в следующих случаях:

  • Производится утепление или облицовка несущих стен, в ходе которой материал, из которого они сделаны, заменяется на более тяжелый;
  • Нужно возвести внутреннюю перегородку из кирпича или иного тяжелого материала;
  • Производится надстройка(увеличение числа этажей);
  • Крышу делают из более тяжелого материала.

В вышеперечисленных случаях нагрузка на фундамент становится больше, чем рассчитывалось при его проектировании. Возникает существенная угроза обрушения и необходимость произвести усиление фундамента на винтовых сваях. Оно применяется в случаях, когда разрушения еще недостаточно сильны и не требуется полная замена фундамента. Этот процесс не так сложен, если четко следовать всем правилам и особенностям технологического процесса.

Как происходит усиление фундамента сваями?

Винтовые сваи устанавливаются вдоль двух стен дома. Каждую сваю нужно вкрутить в грунт ниже глубины его промерзания. Если внутренняя часть фундамента сильно повреждена, то ее заменяют. Вкрученные сваи нужно специальным уровнем выровнять по высоте. К их верхушкам приваривают металлический швеллер.

Дальше постройку следует осторожно приподнять на домкратах. Под домом протаскивается двутавровая балка. Ее приваривают к швеллеру в тех местах, где они соединяются. Сваи и балку нужно надежно обработать антикоррозийной грунт-эмалью. Содержащийся в ней цинк защитит сваи от износа и продлит срок их использования. Особенно тщательно грунт-эмалью обрабатывают места сварки. Для гидролизации нужно проложить между балкой и домом рубероид. После завершения работ дом аккуратно опускается на домкратах на усиленный фундамент.

Нужно произвести усиление фундамента сваями? Обращайтесь в «Свайное дело». Наши специалисты усилят разрушающийся фундамент винтовыми сваями, изготовленными только из новых труб. Их толщина по всей длине составляет не меньше четырех миллиметров. Необходимые материалы закупаются непосредственно у производителей. Это позволяет по доступной любому покупателю цене продавать доступную любому покупателю продукцию.

Оформляйте заказ у нас, и мы выполним усиление фундамента на винтовых сваях. Ваша постройка не только не обрушится, но и прослужит еще немало лет.

Реконструкция фундаментов винтовыми сваями

Оставьте заявку

Вы получите — консультацию у специалиста, расчет стоимости и сроки выполнения работ совершенно бесплатно

В процессе эксплуатации даже самый надежный фундамент подвергается разрушению и деформациям, что требует восстановления основания во избежание дальнейших повреждений или даже обрушения здания. К выполнению таких работ следует привлекать профессионалов, поскольку неквалифицированное вмешательство может привести к самым негативным последствиям.

Примеры цен на замену старого фундамента

Фундамент 6Х5 Цена: 120 000 руб.от 100 000 руб.

Фундамент 6Х6 Цена: 140 000 руб.от 120 000 руб.

Фундамент 6Х9 Цена: 160 000 руб.от 140 000 руб.

Фундамент 8Х8 Цена: 190 000 руб.от 170 000 руб.

Сотрудники компании "СВФ-Премиум" обладают огромным опытом и требуемыми навыками в сфере реконструкции фундаментов, что позволяет нам выполнять самые сложные работы в разумные сроки.

Фото реконструкции старого фундамента

Посмотреть все фото

Когда может потребоваться ремонт фундамента?

Нередки случаи, когда снаружи основание дома выглядит целостным, однако реконструкцию и ремонт фундамента требуется выполнить как можно скорее.

Ремонтируем фундамент дома винтовыми сваями и утепляем конструкцию

К признакам того, что фундаменту требуется модернизация, можно отнести следующие факторы:

  • разрушена кладка основания;
  • появились признаки того, что нарушен гидроизолирующий слой (сырость в помещениях, появление воды в подвале, образование грибка и плесени и т.д.);
  • выявлены признаки неустойчивости грунта на участке, где стоит дом;
  • планируются работы по расширению сооружения по горизонтали или в высоту, но первоначальный фундамент не рассчитан на возрастание нагрузки.

Мы предлагаем вашему вниманию наиболее экономичный и быстрый способ приведения основания в надлежащее состояние — реконструкцию фундамента винтовыми сваями. Такой метод позволяет эффективно отремонтировать фундамент любого типа, включая ленточный и монолитный.

+7 (499) 404-00-34+7 (965) 385-46-21

Как выполняется ремонт фундамента?

Реставрация фундамента винтовыми сваями начинается с выяснения причин его разрушения, поскольку от этого зависит выбор оптимального способа восстановления конструкции. Затем производится анализ грунта и выполняются необходимые расчеты, в ходе которых определяется нужное количество винтовых свай, расстояние между соседними элементами, глубина погружения, способ обвязки и форма опорной конструкции.

Реконструкция фундамента деревянного дома выполняется в несколько этапов:

  • Установка винтовых свай вдоль противоположных стен на расстоянии 30-40 см от сооружения.
  • Цементирование внутренних полостей свайных элементов.
  • Аккуратный отрыв дома от основания и подъем сооружения при помощи гидравлических домкратов.
  • Оценка состояния нижнего венца здания и его замена при необходимости.
  • Выполнение сварных работ по монтажу на сваи оголовков или швеллера.
  • Монтаж под домиком металлических балок, опирающихся на сваи.
  • Установка здания на подготовленную опору.
  • Обработка сварных швов, нанесение антикоррозийного покрытия на все металлические элементы.

Сроки выполнения таких работ составляют, как правило, не более 2-3 дней, при этом цена реконструкции фундамента винтовыми сваями будет намного ниже по сравнению с любыми другими способами.

Результатом проведенной модернизации станет прочное, долговечное и устойчивое к внешним воздействиям основание, которое продлит срок службы дома еще на многие десятилетия.

Если говорить о затратах на реконструкцию фундамента деревянного дома, цена рассчитывается в индивидуальном порядке, поскольку необходимо будет учесть множество факторов. Уточнить стоимость работ и материалов вы можете, обратившись к специалистам компании "СВФ-Премиум".

Усиление свайно-винтового фундамента

В связи с популяризацией  строительства малоэтажных конструкций наиболее распространенным является свайно-винтовой фундамент.

Ремонт и усиление фундамента при помощи винтовых свай

Эта достаточно надежная и крепкая основа для деревянного домостроения в случае правильного монтажа, включающего пробное бурение (исследование грунта) для подбора оптимальной длины ствола свай и метода усиления, если потребуется. Но большинство дачников, заказывающих строительство дачных, садовых  домиков не пользуются услугами по пробному бурению, так как хотят сэкономить.

Такая экономия не всегда оправдывается, так как существуют риски, что фундамент перекосит и дом соответсвенно тоже. Они будут меньше, если грунт не содержит торф и отсутствует перепад высот более чем 20 см, то стандартные 2,5 метровые 108 мм сваи скорее всего прослужат долго без каких-либо возможных проблем во время эксплуатации дома. Однако, наличие большого перепада высот, залежи торфа, болотистая местность исключают установку стандартных 2,5 метровых свай, потребуется 3-х метровые и более длинные сваи. Если заказчик все-таки решается сэкономить и соглашается на установку свайно-винтового фундамента, то через сезон такой фундамент может начать «гулять»: возможны перекосы по уровню, выпирание свай и проседание. А как известно свая хорошо справляется лишь с вертикальной нагрузкой, тогда как боковую практически не держит. Из-за такой особенности незначительный перекос (нарушение пространственной жёсткости) опасен для строения, так как оно может просто завалиться.

Выход из такой ситуации это конструктивное усиление свайно-винтового фундамента одним из методов, зависящего не только от геологии грунта.

Вы можете заказать у нас строительство свайно-винтового фундамента под наш или ваш проект с гарантией! Подробности и цены на свайно-винтовой фундамент здесь.

Основные методы усиление свайного фундамента под строительство малоэтажных домов

Усиление профилированной трубой 30х60 мм или стальным уголком 50х50 по периметру, включая внутренние сваи, чтобы все сваи были соединены. Данный тип усиления используют когда сваи выступают высоко над поверхностью грунта более 70 см. Обварка профтрубой или уголком усиливает пространственную жесткость. Уголок или профтруба приваривается враскос между двумя сваями при небольшой высоте подъема с внутренней стороны фундамента, чтобы не мешать монтажу закрывающих сваи панелей. Если высота выступания верхней части свай большая, то профилированная труба (уголок) приваривается крест на крест и в центре пересечения креста усиливается стальной пластиной, например, 200х200 мм.

Другой метод усиления свайно-винтового фундамента это использование швеллера 16 или 20, то есть 160 мм или 200 мм. Усиление швеллером свайного фундамента применяют в основном в торфяных грунтах. Швеллер ширина которого зависит от толщины стены строения, приваривается к верху сваи вместо оголовка. Обварка швеллером всех свай создаёт очень прочную и жесткую конструкцию схожую по принципу с ленточным фундаментом. Стоимость свайно-винтового фундамента с усилением швеллером увеличивается на 50 и более %. Однако, конечная стоимость такого фундамента будет всё равно ниже стоимости ленточного фундамента, а по скорости возведения свано-винтовому фундаменту нет равных. К примеру на дом 6х6 м нужно 12 свай при средней стоимости 43200 рублей добавляется еще 25500 рублей на швеллер цена будет уже 68700 рублей без учёта доставки материалов.

В случае когда дом уже стоит на сваях, то чтобы усилить фундамент швеллером потребуется его поддомкратить на минимальную величину для его укладки на сваи.

Укрепление свай швеллером решает так же проблему провисания обвязочного венца и устраняет эффект «батута», когда шаг между сваями слишком большой.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *