Подвал в ленточном фундаменте

Загрузка. Пожалуйста, подождите…

 

Подвал в ленточном фундаменте

Строительство  
  Принимать решения о строительстве подвала никогда не поздно, даже когда у вас возведены стены и крыша, правда хуже, когда уже уложен пол первого этажа.

В этом случае стены подвального помещения уже не будут несущими элементами фундамента дома, да и подвал, скорее всего, займет только часть площади дома.

В принципе при этом можно применить один из описанных ниже подходов. Но, с одной стороны, стены подвала уже не будут так нагружены, а, с другой, хотелось бы оставить грунт вокруг стен не потревоженным, а сами стены – сделать потоньше, чтобы увеличить пространство подвала.

Можно ли копать ниже фундамента??

Кроме защиты от влаги, стены и пол подвала должны противостоять давлению грунта и отрицательному давлению воды. Поэтому для обеспечения прочности, наружные стены подвала обычно укрепляются внутренними подпорными стенами (пристенками) через каждые 3–4 метра.

Если вы планируете сделать подвал под всей площадью дома, то вы должны предусмотреть разрывы в ленточном фундаменте под двери и арки. Рекомендуемая высота подвала 2 м, в этом случае вы легко установите двери на стены подвала, и вам не придется сгибаться в три погибели.

Нецелесообразно заглубление всего подвала. Оптимально оставить под землею около 110–150 см, а оставшуюся часть расположить в цокольной части дома. В этом случае, около 50–60 см стен подвала по высоте будут выше уровня земли, и в них рекомендуется сделать небольшие окна или отдушины для обеспечения вентиляции а, если есть возможность, то и освещения подвала. Заглубление более полутора метров повышает риск столкновения с почвенно-грунтовыми водами.

Технология с первоначальным рытьем котлована.

В этом случае сначала выкапывается котлован по ширине и длине превышающий контур будущего подвала (фундамента) на 1–1,5 м. На дно котлована отсыпается подушка из песка и щебня, поверх которой отливается монолитная железобетонная плита. По сути это фундамент дома в виде плиты.

Верх фундамента изолируется рубероидом на цементом растворе, поверх рубероида расстилается другой слой раствора для кладки первого ряда бетонных блоков (газобетонных блоков, крупноформатного кирпича, пористого или пустотелого красного кирпича).

После выстраивания стен будущего подвала производят их тщательную гидроизоляцию с наружной стороны, используя гидростеклоизол, рубероид, битум, глину и пр. Основные методы гидроизоляции были рассмотрены выше.

Далее создается верхнее перекрытие подвального помещения. Для этого могут быть использованы готовые бетонные плиты, бетонные или деревянные балки с дальнейшими перекрытиями.

В заключение производится засыпка грунтом полости между стеной подвала и стенками котлована.

ОДНАКО: после обратной засыпки грунт у наружных стен подвала становится менее плотным и более гигроскопичным. Отсутствие промерзания стен подвала зимой приводит к тому, что грунт вдоль стен становится надежным прибежищем влаги со всей округи, особенно по весне. Создание же дедовского глиняного гидрозамка дело хлопотное и дорогое, а поэтому редко используемое

Изящный подход к решению данной проблемы был предложен Алексеем Токаревым, возглавлявшим строительную бригаду по строительству подвала в нашем доме. Суть методики заключалась в следующем. Сначала был вынут грунт на глубину 1,5 м по всему периметру стен фундамента под кухней. Затем на стены и пол подвала были уложены асбестоцементные плиты, поверх которых в последствии была наклеена гидроизоляция (Технониколь, в 2 слоя), получилась герметичная «чаша». В верхней части конструкции гидроизоляция была приклеена к фундаменту дома. Затем в этой чаше был залит армированный пол (толщиной 14 см) и по периметру возведены бетонные стены (толщиной также 12–14 см), армированные металлической сеткой.

Таким образом, общая толщина стен и пола составила всего около 20 см, при этом была сделана хорошая гидроизоляция, которая снаружи дополнительно механически защищена асбестоцементными плитами. Грунт вокруг этих плит остался спрессованным.

Альтернативный способ с применением кирпичной кладки дал бы толщину стен в 2–3 раза больше (учитывая необходимую внешнюю стену толщиной в четверть кирпича, на которую сначала наклеивается гидроизоляция).

Самым сложным вопросом оказалось обеспечение надежной внешней гидроизоляции стен и пола подвала. В отличие от традиционных ситуаций, когда сначала заливается (выкладывается) стена подвала, а потом уже она изолируется снаружи, здесь нужно было изолировать бетонную стену, которой еще нет.

Обычно с этой целью по периметру котлована выкладывается кирпичная стена (в четверть кирпича), потом с внутренней стороны на нее наклеивается гидроизоляция, а уже затем возводится основная кирпичная или монолитная стена. Но нам хотелось упростить себе жизнь и расширить площадь подвала. Поэтому было принято решение: выложить стены и пол подвала асбестоцементными плитами (см. фото), наклеить на них гидроизоляцию (с помощью газовой горелки) и, в уже получившуюся «чашу», заливать пол и стены.

По материалам журнала «Землевладелец».
http://svojdom.tomsk.ru/08.06.2009/1

   
  Другие новости по теме:

  • Погреб
  • Дачный туалет
  • Теплицы
  • Птицеводство. Постройка птичника
  • Колодец и скважина. Вода
  •  
      16771    

    о сайте

    Строительство фундамента с подвалом

    Теплоизоляция фундамента позволяет существенно уменьшить глубину его заложения, снизив материалоёмкость фундамента, сроки его возведения, затраты на эксплуатацию здания за счёт минимизации тепловых потерь, а также увеличивает срок службы и надёжность фундамента в условиях сезонно-промерзающих и пучинистых грунтов.

    Теплотехнические расчеты показывают, что исключить промерзание грунта можно изоляцией фундамента с обеих его граней сверху, укладкой изоляции под отмостку, под пол, в обратную засыпку. Если же дом строится без перехода через зиму, внутреннюю изоляцию можно существенно уменьшить или даже полностью исключить.

    Теплоизоляция фундамента и отмостки в доме без подвала

    В институте УралНИИАС разработана конструкция поверхностного теплоизолированного фундамента (ПТФ), защищенная патентом РФ. Предлагаемый фундамент не имеет привычной массивной части, заложенной в грунт на глубину промерзания. Он представляет собой горизонтальные железобетонные балки или столбы небольших размеров, почти не заглубленные в землю, на которые и опираются надземные конструкции дома. Его основное отличие от обычных фундаментов состоит в том, что под его подошвой или вблизи фундамента укладывают слой теплоизоляции из экструзионного пенополистирола «Экстрол», который может воспринимать нагрузку от строения и одновременно предотвращать промерзание грунта ниже подошвы. Система ПТФ сохраняет накопленное грунтом в летний период тепло, как следствие грунт не промерзает и его пучинистость исключается.

    В практике строительства и эксплуатации зданий довольно часты случаи повреждения конструкции отмостки силами морозного пучения грунтов. Подобные деформации могут происходить регулярно, приводя к полному разрушению и неработоспособности отмостки. Для предотвращения этого явления, а также для защиты тепло- и гидроизоляции заглубленной части стен от касательных сил морозного пучения в конструкции отмостки рекомендуется предусмотреть дополнительный теплоизолирующий слой экструзионного пенополистирола «Экстрол».

    Рекомендации по применению материалов разных марок

    30 35 40 40+ 45 Малахит
    Периметр фундамента
    Теплоизоляция отмостки
    Подошва фундамента

    Дом с подвалом: преимущества и недостатки

    Дом с подвалом: преимущества и недостатки 

    А вы представляли себе, как в летний зной сбегаете в подвал, где царит приятная прохлада?

    А, может быть, вы грезили в своих мечтах о том, как зимним холодным вечером спускаетесь в подвал вашего дома, а там аккуратно на полочках расставлены банки с вкусными консервированными грибочками, огурчиками, помидорчиками и другими солениями?

    Кто знает, возможно, вы уже давно мечтаете спускаться по шикарной лестнице в свой собственный винный погреб? А может, на цокольном этаже расположится сауна с бассейном и бильярдный стол?

    Как говорится, мечтать не вредно. Однако чтобы ваши мечты обрели реальные формы, необходимо четко подсчитать, в какую сумму денег вам выльется строительство дома с подвальным этажом. Стоит ли игра свеч, или можно прекрасно обойтись без подвала, довольствуясь кладовой?

    Для этого давайте рассмотрим, насколько целесообразно сооружать дом с подвалом. Ведь каждый из застройщиков приведет вам массу аргументов «за» и «против» в пользу сооружения коттеджа как с цокольным этажом, так и без него.

    С одной стороны, подвал лишним никогда не будет, ведь благодаря этому можно сэкономить полезную жилую площадь дома, переместив туда все технические помещения. Плюс, расширяются возможности самого проекта дома.

    С другой стороны, строительство подвала увеличит общую смету на сооружение коттеджа от 15% до 30%.

    Подвал: проектирование, материалы, строительство, изоляция, обустройство

    Согласитесь, это довольно-таки приличная сумма денежных средств.

    Преимущества и недостатки дома с подвалом

    На возможность или невозможность строительства подвального этажа влияет ряд гидрогеологических факторов, среди которых приоритетную роль играют тип грунта и уровень залегания грунтовых вод.

    Разработка фундамента в случае участка со скалистыми грунтами затруднена обязательным привлечением специальной техники. Таким образом, земляные работы влетят будущему владельцу дома в хорошую «копеечку».

    • Уровень залегания грунтовых вод

    При строительстве подвала в случае, когда уровень залегания грунтовых вод выше глубины заложения фундамента, также возникают внушительные дополнительные расходы. Ведь будущему владельцу дома придется изрядно потратиться на покупку надежной гидроизоляции.

    Если рассматривать ситуацию строительства дома без подвала на аналогичном земельном участке, то достаточным будет устройство горизонтальной гидроизоляции на уровне цоколя фундамента.

    Дом с подвалом: основные плюсы

    Дополнительная площадь + комфортная зона отдыха. В подвале можно расположить прачечную, кладовую и котельную, хранилище для рабочего инвентаря и других инструментов. Благодаря этому высвобождается полезная жилая площадь на первом этаже. Если позволяет рельеф участка, подвальный этаж можно обустроить под гараж.

    Цокольный этаж также можно сделать уютной, закрытой от посторонних глаз, зоной отдыха, где будут размещены спортзал, бильярдная или сауна и винный погреб.

    Теплый пол + сейсмоустойчивость. Безусловно, в коттедже с подвалом на первом этаже всегда будет сухой и теплый пол. К тому же, одноэтажный дом с цокольным этажом болеесейсмоустойчив, нежели традиционный двухэтажный коттедж.

    Дом с подвалом: дороговизна строительства как основной минус

    Устройство качественной гидроизоляции, вентиляции, земляные работы с привлечением спецтехники – все это весомые статьи расходов при строительстве дома с подвальным этажом. Потому в ряде случаев именно дороговизна реализации проекта становится основной причиной отказа от сооружения подвала.

    Устройство вентиляции. Если в подвале будет затхлый воздух, а стены покрыты конденсатом (или того хуже – плесенью), он будет непригодным для использования. Ведь это может привести не только к порче припасов, но и преждевременного износу конструктивных элементов здания и фундамента. Поэтому грамотное устройство вентиляции в подвальном этаже должно рассматриваться еще на стадии проектирования дома.

    В случае неглубокого залегания грунтовых вод, а также, если в подвале будет размещена, к примеру, бойлерная или мастерская, устройству вентиляции стоит уделить особое внимание (в том числе и принудительной). Поскольку в помещениях, даже при условии их отопления, будет отмечаться повышенная влажность.

    Еще один момент, о котором стоит упомянуть: для создания комфортного микроклимата должен производиться постоянный обогрев помещений, расположенных на цокольном этаже. Это тоже сказывается на увеличении издержек при дальнейшей эксплуатации дома.

    Устройство гидроизоляции. Вероятность затопления подвала грунтовыми или дождевыми водами – одна из самых неприятных. Во избежание этой неприятной проблемы и повышенной влажности нужно выполнять работы по гидроизоляции подвального этажа еще на этапе строительства фундамента и стен подвала.

    Не забывайте также о том, что почва имеет теплоемкость выше, нежели воздух, поэтому на цокольном этаже обязательно потребуется монтаж утеплителя.

    Хочу винный погреб… Что для этого нужно?

    Вино не любит повышенной влажности, ультрафиолета и посторонних запахов. Идеальной температурой для домашнего уголка Бахуса (винного погреба) будет не более 12°С. Чтобы создать необходимые климатические условия и защитить вино от внешних воздействий, рекомендуется устанавливать в хранилище для вина специальные «климатические» двери.

    Для стеллажей лучше брать известняк, а не дерево, поскольку камень стабилизирует колебания температуры (при открытии дверей в винный погреб) и не так подвержен воздействию плесени.

    Рациональное решение или закапывание денег в землю?

    Как видим, строительство дома с подвалом – затратное дело, однако в большинстве случаев владельцы таких домов получают ряд приятных преимуществ.

    Архитектурная студия Pollio располагает всеми необходимыми ресурсами для проведения комплексных инженерных изысканий, геодезических и геологических исследований земельного участка. Если вы сомневаетесь, возможно или нет на вашем земельном участке строительство коттеджа с подвалом, обращайтесь за компетентной помощью к нашим специалистам.

    Кроме того, вы можете воспользоваться услугами нашей компании при разработке индивидуальных и адаптации типовых проектов домов, при проведении технического аудита земельного участка и с целью привлечения квалифицированных специалистов для проведения авторского надзора строительства.

    Столбчатый фундамент с подвалом

    Легкие сооружения не требуют мощного основания. Если вы планируете строить одноэтажный дом, площадь которого будет составлять до 90 квадратных метров, рекомендуется использовать столбчатый фундамент. Он будет оптимальным вариантом и позволит сократить лишние неоправданные затраты на ленточный фундамент.

    Столбчатый фундамент с подвалом по своей конструкции похож на свайный. Такое основание представляет собой целую систему столбов, которые устанавливаются в самых нагруженных точках, а именно в местах схождения стен и на углах строения. Такой тип основания требует установку армированного пояса. Армированный пояс (ростверк) снижает риски горизонтального смещения или опрокидывания фундамента. Благодаря ростверку происходит распределение нагрузки на все столбы и повышается устойчивость всей конструкции.

    Столбчатый фундамент с подвалом имеет меньшую осадку при равномерном давлении на все опоры.

    Погреб внутри ленточного фундамента – возможно?

    Это дает возможность увеличивать нагрузку до 25% и уменьшить общую площадь. После строительства столбчатого фундамента возводят подвальное помещение. Для его стен подойдут монолитные железобетонные блоки или кирпич. Перекрыть стены лучше всего бетонными плитами. Само подвальное помещение должно быть размещено посередине. Стоит отметить одну важную особенность – стены должны иметь полукруглую форму. Благодаря такой форме они не будут разрушаться при пучении почвы. В случае не соблюдения такого правила, стены могут быть проломлены вовнутрь и выдавлены, что в итоге приведет к полному разрушению конструкции.

    Не рекомендуется сооружать столбчатый фундамент с подвалом в случае:

    • если на местности находятся слабонесущие или подвижные грунты;
    • если будущая конструкция дома будет массивной и будет иметь тяжелые стены;
    • высоких перепадов высот (более двух метров).

    Во время расчета глубины заложения фундамента необходимо учитывать такие моменты:

    • средняя глубина, на которую промерзает грунт в вашей местности. Рекомендуется строить столбчатый фундамент с подвалом немного ниже этой глубины. Это в свою очередь уменьшит возможную деформацию в дальнейшем;
    • вид и состав грунта: глинистый или песчаный, неподвижный или подвижный грунт. Самой лучшей почвой для основания считается песок. Он не скапливает влагу. Вся вода быстро проходит через него. Также песок имеет наилучшую несущую способность;
    • илистый или торфяной грунт не подходит для столбчатого фундамента с подвалом. Нужно заменить грунт полностью или частично на песчаный;
    • если присутствует высокий уровень грунтовых вод, в обязательном порядке необходимо соорудить дренажную систему или сделать гидроизоляцию;
    • вес будущего строения. Необходимо точно рассчитать массу опор фундамента и приблизительную нагрузку, которая будет создаваться проживающими людьми и мебелью.

    Рекомендовано на самом этапе проектирования обратиться к специалисту, который имеет необходимые сведения для проведения нужных расчетов. Специалист поможет с выбором оптимального типа фундамента, а также рассчитает необходимую глубину, на которую нужно его залаживать. Это позволит существенно сократить бюджет строительства не в ущерб качеству и безопасности будущего дома.

    Если вы хотите соорудить качественный и безопасный столбчатый фундамент с подвалом, обращайтесь в строительную компанию "Проект". Наши высококвалифицированные специалисты на профессиональном уровне выполнят в Москве и Подмосковье работы связанные с сооружением основания для вашего будущего дома. Мы гарантируем невысокие цены и безупречное качество выполненной работы.

    Идеальный фундамент для коттеджа с подвалом — лучшие варианты

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *