Дом на сваях

Содержание

Каркасный дом на винтовых сваях: их конструкция и стоимость

Технология каркасного строительства позволяет в сжатые сроки построить полноценный дом при относительно низких затратах. Каркасные дома имеют малый вес (350 — 370 кг/кв. м), что позволяет отказаться от дорогостоящих ленточных фундаментов. Одним из наиболее экономичных вариантов оснований под легкие каркасные здания являются винтовые сваи, о которых сегодня и поговорим.

Конструкция винтовых свай, их достоинства и недостатки

Винтовые сваи под дом изготавливают из металлических труб. Одному из концов трубы придают коническую форму, на втором — делают отверстия для рычагов, применяемых для ввинчивания сваи в грунт. Нижний конический конец трубы герметически обваривают, к нему крепят лопасти. В комплект поставки входят оголовки для крепления балок обвязки фундамента (ростверка). Поверхности покрывают антикоррозийными составами.

Применение винтовых свай дает следующие преимущества по сравнению со столбчатыми и ленточными основаниями:

  • Снижение стоимости фундаментов до 30%
  • Сокращение сроков строительства до двух дней
  • Стены можно возводить сразу после обвязки свай (в случае применения бетонных фундаментов необходимо ждать месяц до полного твердения бетона)
  • Возможность строительства на слабых грунтах с высоким уровнем подземных вод, на участках со сложным рельефом
  • При ввинчивании свай почва не разрыхляется, а спрессовывается, что повышает его несущую способность, при этом за счет значительной площади поверхности лопастей уменьшается давление на грунт и повышается устойчивость к влиянию сил морозного пучения
  • Отсутствие земляных работ

К недостаткам относятся:

  • Подверженность металла коррозии при разрушении защитного слоя
  • Необходимость тщательного утепления полов
  • Трудности, возникающие при строительстве подвала
  • Невозможность применения на скальных и каменистых грунтах

Винтовые сваи обладают следующими характеристиками:

  • Диаметр — 56 — 325 мм
  • Длина — 1,5 — 9 м
  • Диаметр лопасти — 250 — 800 мм
  • Толщина стенок трубы — 3 — 12 мм
  • Срок службы — от 60 лет

Для фундаментов под каркасные дома часто применяют сваи диаметром 108 мм, имеющие следующие характеристики:

  • Длина — 2,5 м
  • Толщина стенки — 4 мм
  • Диаметр лопасти — 30 см

При достаточной нагрузочной способности до (10 тонн) они, в отличие от более толстых свай, могут ввинчиваться в грунт вручную. Установка одной сваи занимает 20 — 35 минут. При необходимости трубы наращивают с помощью муфт, закрепляемых сваркой.

Устройство фундаментов из винтовых свай

Схема установки свай, их глубина заложения и диаметр должны быть указаны в проекте строительства каркасного дома. При проектировании фундамента учитывают:

  • Вес здания, снеговые и ветровые нагрузки
  • Результаты инженерно-геологических изысканий (уровень грунтовых вод, характеристики почвы)
  • Глубину промерзания грунта
  • Рельеф местности

Сваи устанавливают:

  • По углам дома
  • В местах примыкания внутренних стен к внешним
  • Под внешними и внутренними стенами с шагом 1,5 — 3 метра

Сваи ввинчивают до твердого грунта, но не менее, чем на глубину промерзания почвы. Для этого выполняют разметку, в местах установки свай роют небольшие приямки. В приямок вертикально (допускается отклонение до 5 градусов) устанавливают сваю. В технологические отверстия вставляют лом и одевает на него два рычага из металлических труб длиной 4 метра.

Для выполнения работ требуются минимум три человека. Два из них ходят по кругу, вращая трубу с помощью рычагов, третий — контролирует вертикальность по уровню, прикрепленному к свае магнитными захватами.

После ввинчивания свай на проектную глубину их верхнюю часть обрезают болгаркой на отметке верха фундамента. Полость труб заполняют бетоном, который уплотняют. Это увеличивает несущую способность конструкции и стойкость внутренних поверхностей труб к коррозии.

Далее приваривают оголовки, контролируя их положение с помощью горизонтально натянутого шнура или лазерного нивелира. Места соединений покрывают антикоррозийным составом.

Последним этапом является устройство ростверка. Деревянные или металлические балки укладывают на оголовки свай и крепят к ним болтами. Между балками и оголовками настилают два слоя гидроизоляции из рубероида. Под каркасные дома целесообразно применять деревянный брус 150х150 мм. Его сечение обусловлено толщиной слоя утеплителя, укладываемого в стены.

Брус должен быть сухим, перед монтажом его пропитывают антисептическими составами. Качественный брус не всегда имеется в продаже, поэтому его часто изготавливают из трех сбитых между собой обрезных досок шириной 150 мм и толщиной 50 мм.

Фундамент на винтовых сваях минусы и плюсы

Если доски сбивать вразбежку, можно изготовить балку любой длины.

Стоимость свайного фундамента

Чтобы убедиться в экономической выгоде строительства свайных оснований под каркасные дома, посчитаем стоимость его возведения для внешних стен здания размером 6х9 метров. Для такого дома при шаге установки 3 метра потребуется 10 свай диаметром 108 мм. Грубый расчет показывает, что этого количества должно хватить — вес здания равен 350кг/кв. мх6 мх8 м=16800 кг=16,8 тонн, а несущая способность — 10х10=100 тонн.

Стоимость одной сваи равна 1560 рублей, оголовка — 220 рублей. Итого: (1560+220)х10=17800 рублей.

Ленточные фундаменты под каркасные дома строят редко, поэтому для сравнения определим стоимость столбчатого основания. Стоимость бетона для фундамента из 10 столбов сечением 40х40 см глубиной 2 м (с наземной частью — 2,5 м) составит 0,4х0,4х2,5х10х3900=15600 руб. Для каждого из столбов потребуется 4 прута арматуры диаметром 14 мм длиной 2,5 м. Стоимость арматуры равна 4х2,5х10х35=3500 руб. Затраты на доску для опалубки — 0,4х2,5х0,02х10х4500=3600 руб. Общая стоимость столбчатого фундамента составит 15600+3500+3600=22700 руб.

Таким образом применение свай дает экономию 4900 рублей или 27%. Учитывая, что для строительства столбчатого фундамента потребуется гораздо больше времени, а его устойчивость к воздействию сил морозного пучения гораздо хуже, преимущества строительства каркасного дома на сваях становятся неоспоримыми.

Видео о каркасных домах на винтовых сваях

Закручивание винтовых свай вручную

Закручивание винтовых свай механическим способом

Возведению любого объекта предшествует выполнение проектной документации. Даже если застройщик выбирает уже готовый проект, согласившись с внешним видом, размерами, конфигурацией и этажностью дома, все равно приходится делать привязку к местности. Данное требование связано индивидуальностью гидрогеологических условий участка, а именно – с наличием подземных вод, плотностью и устойчивостью грунтовых слоев. Именно от этих составляющих зависит расчет и выбор конструкции, принимающей нагрузки от наземной части строения, а не от того, каким образом будет монтироваться фундамент под деревянный дом – своими руками или с привлечением профессиональной бригады.

Виды свайных фундаментов

Проект деревянного дома может предусматривать устройство ленточного или свайного фундамента. Каждый из них обладает своими особенностями и преимуществами, но специалисты рекомендуют на слабых грунтах или на склонах использовать, все же, сваи. В этом случае строительство обойдется дешевле как по материальным, так и по трудовым затратам, а закончится – быстрее, что на самом деле и нужно частному застройщику.

Следует отметить, что не все свайные фундаменты предназначаются для деревянных домов. Такое строение отличается сравнительно малым весом, поэтому мощные столбчатые опоры из сборного железобетона здесь не понадобятся. Проект малоэтажного строения чаще всего предусматривает устройство следующих типов свай:

  • забивных – деревянных или стальных (используются реже других);
  • буронабивных;
  • винтовых.

Сваи могут опираться на нижние, более плотные слои грунта или быть висячими, распределяющими нагрузки на основание за счет трения, возникающего на боковых стенках. Фундамент для деревянного дома может выполняться из полых труб с заостренными или плоскими концами (открытыми или закрытыми). В пробуренные стволы нередко устанавливают арматурные каркасы, а в нижней части делают уширения для увеличения несущей способности подземной конструкции и улучшения процесса перераспределения нагрузок.

Устройство винтовых свай в последнее время пользуется популярностью среди частных застройщиков. Благодаря простой технологии, не требующей привлечения тяжелой спецтехники, такие типы фундаментов для деревянных домов возводятся быстро и, как правило, самостоятельно. В качестве помощников можно пригласить соседей или друзей, отказавшись от услуг специалистов. В этом случае, конечно, потребуется ознакомиться с правилами установки винтовых свай.

Особенностью монтажа столбчатого или свайного фундамента является устройство ленточного ростверка.

Создание проекта

Разнообразие технологий возведения фундаментов для деревянных домов дает возможность выбора оптимального варианта опорной конструкции для каждого конкретного случая. Проект выполняется на основании:

  • характеристик грунта;
  • рельефа местности;
  • расчетных нагрузок – постоянных и временных;
  • несущей способности сваи;
  • конфигурации строения в плане.

Определить, какие грунтовые пласты залегают на застраиваемой площадке, поможет пробное бурение. После забора образцов в полевых условиях, выясняют состав и характеристики подземных слоев. Открытая скважина, к тому же, помогает выяснить примерный уровень грунтовых вод.

Устройство дома на сваях

Нередко гидрогеологию узнают, обратившись к соседям, которые уже успели построить поблизости свой дом. Но такой способ не всегда себя оправдывает, так как пласты под землей залегают неравномерно, а ошибочный выбор свай вполне может привести к аварийной ситуации.

Проект свайных фундаментов для деревянных домов должен включать:

  • расчеты;
  • план свайного поля или ленточного расположения опор;
  • схемы сопряжения основных узлов;
  • продольные разрезы, нередко с прорисовкой грунтовых слоев и указанием уровня подземных вод;
  • спецификацию, включающую виды, количество и размеры свай.

Следует понимать, что неверные расчеты способны повлиять на слабую устойчивость строения. Какие бывают последствия – догадаться не сложно. В результате превышения нагрузок сваи потеряют несущую способность, и дом, в лучшем случае, просядет, а в худшем – разрушится. Потребуются безотлагательные меры по укреплению подземной части, что приведет к существенным материальным затратам.

Фундамент для деревянного дома должен отвечать требованиям государственных стандартов, а это значит, что изготовление проектной документации необходимо поручить специалистам.

В чертежах фундаментов для деревянных домов указывается, кроме всего прочего, конструкция ленточного ростверка, выполняющего функцию обвязки. Типы и устройство определяются, исходя из конструктивных особенностей строения. Это может быть металлический швеллер или брус, обработанный специальными составами, предотвращающими процессы гниения.

Указания по расчетам

Для свайных фундаментов деревянных домов расчеты выполняют по двум видам предельных состояний, в соответствиисо стандартом СНиП 2.02.03-85:

  1. по прочности свайных опор и ленточного ростверка, а также несущей способности грунтового основания, в том числе при воздействии горизонтальных нагрузок в случае расположения дома на откосах или вблизи подпорных стенок;
  2. по осадкам и деформациям, на которые оказывают влияние вертикальные нагрузки.

Расчетные действия для фундаментов деревянных домов производятся с учетом свойств залегающих на площадке грунтов, характеристик материалов изготовления и типов свайных опор. При этом принимают во внимание все виды нагрузок и усилий, коэффициенты надежности и условия работы. Расчеты указываются в пояснительной записке к проекту.

Графическая часть

Основным чертежом в проектной документации является план расположения свай в определенном масштабе. Здесь должны быть указаны:

  • осевая разметка дома;
  • местоположение всех свай с указанием расстояний между ними в двух направлениях;
  • детальная схема ростверка и узлы сопряжения со сваями и стенами;
  • дополнительная обвязка;
  • разрезы и сечения с нанесением нижних, верхних и нулевых отметок, а также определением максимально допустимого заглубления опор;
  • при необходимости – схема армирования.

Дополнительные разъяснения и рекомендации даются в пояснительной записке. Не лишним будет составить и проект производства работ, который поможет скоординировать рабочие процессы и максимально сократить сроки строительства. Установку свайного фундамента под деревянный дом следует выполнять в точном соответствии с предоставленной документацией.

31.10.2016 в 11:10

Каркасный дом на сваях своими руками: виды и пошаговая инструкция фундамента

Дом на сваях

Свайный фундамент и дома на сваях

Одним из самых эффективных фундаментов, которые используются для домов, является свайный. Дом на сваях гораздо устойчив на рыхлом грунте или другом ненадёжном основании, которое может изменить свою плотность под воздействием внешних факторов. Такой фундамент может использоваться во многих типах домов:

  • Основание под дачный домик или садовый.
  • Фундамент под каркасный дом.
  • Фундамент под деревянный дом, в том числе из двойного шпунта.
  • Фундамент под брусовой, кирпичный дом, а также для домов из пеноблоков.

Кроме того, сваи используются для строительства домов из бруса и других материалов с дерева например, щитовой тип.

При этом дом может располагаться на воде, на склоне или других местах непригодных для строительства. Монтирование будет вестись на высоких сваях. Они позволяют поглотить высокие перепады ландшафта и тем самым выровнять основание. Фундаменты в этом случае могут быть изготовлены из металлических, бетонных или железобетонных свай.

Использование свай в фундаменте и сам процесс того как строится дом на сваях, можно посмотреть на видео:

Установка свайного фундамента

  • Перед тем как начнётся установка пола, для него следует сделать фундамент, который бы отвечал всем требованиям. Дом на сваях будет долго стоять, если на этапе установки свай не допустить ошибок в монтировании и правильно выбрать тип свай.
  • Для начала нужно сделать расчёт на количество и тип свай, которые будут использоваться в фундаменте. Это производится на основании данных о несущей способности свай и характеристик грунта. После этого строим небольшую схему, которая отображает размещение свай.
  • Когда всё будет выбрано, размечается площадь и на ней помечаются места установки их установки. В соответствии со схемой начинается установка свай в грунт. Для этого может быть использована забивка или вдавливание.

В зависимости от того какой дом на сваях будет строиться, они могут либо погружаться полностью или немного выходить над поверхностью. После того как свайное поле будет готово, нужно построить на нём ростверк. Он представляет собой раму из бетона или других материалов, которая соединяет сваи между собой и тем самым делая основание для будущих стен дома. Постройка ростверка может осуществляться разными способами. Например, это может быть заливка или монтаж железной конструкции своими руками.

Смотрите так же:

После установки свайного фундамента

На готовое основание можно поставить стены и приступить к монтажу конструкции для крыши. Но перед этим нужно утеплить те части свай, которые видны над землёй, а также нужно сделать утепление пола. Для этого нужно использовать специальный утеплитель, которым нужно обшить все свободные участки. Затем его нужно закрыть снаружи защитным покрытием в виде пластиковых панелей или другими материалами.

После всех приготовлений начинается постройка дома в соответствии с планом и всеми требованиями. Монтаж стен или кирпичная кладка должна ложиться на полностью сформированный и затвердевший ростверк. Это гарантирует ровную поверхность и отсутствие перекосов в будущей эксплуатации.

Использование свай для дома

Для постройки дома в основном используются бетонные сваи. Они могут быть разных типов:

  • Забивные железобетонные сваи. Используются в большинстве случаев для массового строительства на больших объектах, а также в частном строительстве.
  • Вдавливаемые сваи.
  • Пустотелые сваи. Они представляют собой толстостенные трубы, в которые после забивки заливается бетон.
  • Буронабивные сваи, которые изготавливаются путём заливки в готовое отверстие в земле.
  • Буроинъекционные сваи. Они устанавливаются при бурении в виде одновременной заливки бетона и запресовывания каркаса из арматуры.

Больше информации по теме:

Проблемы при постройке дома

Одной из распространённых проблем, которые возникают после установки буронабивных свай это так называемое «гуляние». При этом высота каждой из свай изменяется независимо и это приводит к тому, что дом качается из стороны в сторону. Это в некоторых случаях может привести к разрушению ростверка, также искривлению стен. Чтобы избежать такой ситуации проекты домов делают так, чтобы некоторые части фундамента были независимые друг от друга. Также для предотвращения нужно проследить, чтобы отмостка вокруг сваи была хорошо утеплена.

Также сваи могут быть установлены на недостаточную глубину. При этом начинается их перекос и последующее разрушение ростверка.

Цены на установку свайного фундамента

Цены на фундамент зависят от вида грунта и длины самой сваи. В среднем по Москве стоимость начинается от 2500 р. за 2,5 м. Обычно эти же предприятия занимаются постройкой домов под ключ, которые можно купить по выгодным ценам.

Свяжитесь с нами и мы произведём работы

Наша компания занимается поставкой и забивкой свай, как железобетонных, так и винтовых. Мы работаем собственной техникой, которая доставляется в аренду под фундаментные работы. Работаем в Московском регионе. 

Обращайтесь

 
Наша компания поставляет сваи и сваебойную технику — обращайтесь, поможем!

Наши услуги

 

 

 

Есть вопросы? Звоните!

 +7 (499) 403-19-55

История винтовых свай

Первые винтовые сваи использовались в качестве опоры для строительных конструкций около двух столетий назад.

Каркасный дом на винтовых сваях: их конструкция и стоимость

На дворе стоял 1838 год, когда Александр Митчелл (инженер из Англии) предложил аналоговый вариант обычным опорам, который можно вкручивать в землю подобно шурупу. Впервые новые опоры были использованы в качестве фундамента для фонарных столбов в городе Лондон.

Не прошло и 15 лет, как, в США, в одном из заливов инженеры установили маяк, взяв за основу предложенную идею с винтовыми сваями. Это были стальные трубы с железными колпаками, приваренными на их конце. Данное нововведение оценили многие инженеры-строители, после чего подобные маяки использовались в США повсеместно.

В России о винтовых сваях узнали спустя 30 лет, после того, как они появились в Америке. Фундамент, на основе этих конструкций особенно стал полезен в тех областях страны, где преобладают вечные морозы.

Надо также отметить, что с давних пор многих строителей волновал вопрос, касающийся шума, создаваемого в процессе возведения объектов. Особенно это отчетливо ощущалось в момент забивания сваи в грунт. Именно эта причина способствовала тому, что начали разрабатываться и эффективно использоваться винтовые конструкции, при установке которых не возникает сильного шума.

За время своего существования винтовая свая часто подвергалась модернизациям инженерами со всего мира. К слову сказать, в России винтовым сваям придавалось особое значение, поэтому им нашлось широкое применение в процессе строительства конструкций военного предназначения на тех участках, где другой тип грунта возвести было крайне сложно или вовсе нереально, а после окончания военных действий они нашли свое применение и в гражданском строительстве.

Советскими инженерами впервые была разработана конструкция лопастей специально для винтовой сваи, которые производились из стали, имеющей высокий уровень прочности, благодаря чему достигалась долговечность и надежность такого фундамента.

Сейчас можно наблюдать повсеместное использование винтовых свай. Это стало возможным благодаря тому, что фундамент легко устанавливать, конструкция отличается высоким уровнем прочности и надежности, при этом наблюдается экономия денежных средств и времени на возведение данного строительного объекта.

Сегодня ни у одного из опытных строителей не возникнет вопросов относительно преимуществ винтовых свай, особенно, если объектом сравнения выступают обычные сваи.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *